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佘北家园茗雅苑小区解读
佘北家园茗雅苑
松江-佘山-青城山路180弄
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周久斌
弘禹地产
弘禹地产佘北分行
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特色
【轨道交通】
小区西门口有895路119B路的公交站,可到达17号线和9号线地铁站。佘北家园大型公交枢纽(在建中)
【小区户型】
总共42栋,共923户,一梯四户、三户、二户都有。一房约60平,二房约85平,三房约100平。
【其他描述】
昶仰物业管理,1楼物业费每平方1.5元/月,1楼以上每平方2元/月。地下车库车位充足,200元/月。
【小区设施】
小区设有中心绿化带,绿化率覆盖35%,人车分流,地面设有少量临时停车位。含有蜂巢、菜鸟、京东储物柜。
【生活配套】
周边配有多个大型商超和农贸市场。600米佘山星辰商场筹备开业中,体育中心即将对公众开放。
不足
动迁社区,自住和租客一半一半。
发布于2021年12月24日
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王宏睿
弘禹地产
弘禹地产佘北分行
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特色
【轨道交通】
小区门口就是191B终点站可达地铁9号线,另有895公交可达9号线佘山地铁站和17号线嘉松中路站。
【小区户型】
总共42栋,共计1000户,一梯四户三户和两户区分,一房约60平,两房85平,三房100平。
【其他描述】
昶仰物业管理,1楼物业费1.5元/平每月,1楼以上2元/平每月,停车费10元一天,年缴200元/月。
【小区设施】
小区设有多个中心绿化带,绿化覆盖率高,人车分流,地面少量临时停车位。
【生活配套】
周边配套多个大型商超,邻居农贸市场,楼下就是商业街,另周边有多个配套规划即将动工。
不足
目前租客较多,自住和出租5比5.
发布于2021年12月24日
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范英杰
弘运地产
弘运地产青城山路店
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特色
【轨道交通】
距佘山地铁站3公里左右,可在小区门口乘坐895、191B线直达
【小区户型】
小区均为一梯四户,南北通透,主推二房,83平二房两厅为主户型,适合改善需求。
【小区设施】
小区中心有1500平的绿地,绿地周边设有儿童乐园,很多小朋友在一起玩耍
【生活配套】
向南500米有个综合商场在招商阶段
【房屋品质】
茗雅苑为2000年后的动迁房,外墙看起来像欧式风格建筑
不足
茗雅苑晚上路灯不够明亮
发布于2021年12月19日
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苗桂洪
强业地产
强业地产佘北家园店
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特色
【轨道交通】
9号线佘山站3.6公里,门口有191b和895路两路公交直达地铁站。
【小区户型】
小区主要户型分为一房,两房,三房楼间距很大,道路很宽,很整洁,环境舒适,总高八楼洋房 。
【小区设施】
小区中心有绿化,周边有休闲长椅,儿童滑滑梯,翘板等娱乐设施 ,非常适合小孩子家庭户外活动
【生活配套】
小区出门有沿街商铺,大门口左边有便利店。便利店对面有生鲜超市,小区右边是一间拉面馆,满足生活所需
不足
小区为动迁房,租户比较多,小区保安年龄都偏大,物业管理有待提高 车位紧张
发布于2021年09月21日
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蔡家磊
珺轩地产
珺轩地产强业店
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特色
【小区户型】
小区总高为6至8层,带电梯,楼间距大。主力户型为83平两房,南北通透,户型方正
【小区设施】
小区中心有900平米的绿化,周边设有休闲长椅,儿童滑滑梯,跷跷板等娱乐设施,适合家庭户外活动。
【生活配套】
小区大门左边有便利店,便利店正对面(过马路)有生鲜超市,小区右边是一家拉面馆。满足基本刚需。
【居民素质】
小区租客比较多,多为30左右年轻群体,平时都在市区上班,所以小区偏向于安静。
不足
小区为动迁房,租户较多
发布于2021年03月19日
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