普陀区房地产交易中心过户流程
作者：安居客 时间：2007-8-14 11:05 AM
地址：中山北路2930号（曹杨路加油站旁边）
电话：52661161
一、到1号窗口领取房地产登记申请表并填写好
二、交合同印花税（15号窗口）
1. 交：买卖合同二本，买卖双方身份证（复印件）、产证原件
2. 取：购房发票（要复印购房发票第二联、售房人需签字）、合同印花税、权证印花税、工本费（1元）
三、到财政窗口交契税（13号窗口）
1. 交：购房发票复印件、买方身份证复印件、买卖合同（盖“已交合同印花税”章）、买卖合同复印件（第一、二、十五页）、上海市契税纳税申报表
2. 缴纳契税（12号窗口）
四、预检处领号（底楼）
五、受理（1—7号窗口）
1. 提交资料：上海市地产登记申请书、购房合同原件二本、产权证原件、契税完税凭证、当事人身份证复印件或单位营业执照复印件、借款合同一本（如有按揭）
2. 注：一下情况需要公证：外国人、华侨（包括居住在境外、持有中国护照、无国内身份证者）、港澳台地区居民、在外国或港澳台地区登记、注册的法人及其他组织。
六、交费（房地产登记窗口）
1. 交易手续费（买卖双方都按每平方米2.5元缴纳）、配图费25元、权利登记费
七、领取收件收据
八、领证（二楼大厅）
1. 领证需要带：收件收据、契税贴花、当事人身份证
| 均价 (元/M2) |
一室 (元/月) |
二室 (元/月) |
三室 (元/月) |
|
| 区域 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 浦东 | 10,313 | 2,412 | 3,018 | 4,411 |
| 板块 | ||||
| 陆家嘴 | 19,655 | 3,875 | 5,857 | 7,646 |
| 小区名称 | ||||
| 中星海上景庭 ... | 12,716 | N/A | 3,800 | 4,150 |
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