总建筑面积除总占地面积。以后出税费政策如有变动的话，就可能有影响！

房屋建筑面积除以小区建筑面积，你要问的是做低房价后哪方面的影响？
现在是没有什么影响可说的

使用面积除建筑面积,如果是自住的话影响不大,投资的话最好不要做低除非在抛的时候也找愿意做低的下家!否则就要多出税!

其实做低房价说难听点就是房东位了扩大收益而去逃避税收，但是当买方再次出售时，就面临税收转加到自己头上来了，所以就会再去做低给下家，对于买方来说做低有贷款无法贷足、房屋发票不能反映真实价格、差价款安全问题、首付比例加大（自付的现金多了）、再出售时税收问题等。其实做低房价也不是那么可怕，只要注意资金的安全问题，买卖双方签定合同时多注意细节，也就可以规避风险。