东方国贸生活区 4室0厅1卫 47.00平米 82.00万元

地址：东方国贸生活广场（沪太路3999号近纬地路）正对面就是大型知名品牌居住生态社区经纬城市绿洲。

具体情况：上海东方国贸兴建于1995年，是一家股份制商贸企业，至今已开发出四家分市场。四个市场除了经营时装、休闲装、皮衣、家电、窗帘、家具、床上用品外，还有众多小商品、小百货，包括文具、玩具、运动器材、通讯器材、塑胶制品、礼品、小家电、小五金、饰品、钟表、车类、箱包、鞋袜、照相机、工艺品、小摆件、内衣、化妆品等。小商品总量约占每个市场销售额的三分之一以上。经常在东方国贸进行商贸活动的商家和商人有4,000多户。东方国贸四个市场，加上2006年底开张的东方国贸沪太路商业步行街，拥有总经营面积157,500平方米，在上海类似市场中处于龙头地位。该生活广场的正对面就是超大型的知名生活住宅区——经纬城市绿洲，它要共建10期来开发预计2015年开发建造完毕现已建造了2期，轨道交通7号线就建在该居民社区门口步行距国贸也只有10分钟的路程，据悉明年09年中旬通车。国贸生活广场分5期来开发，目前在售的郎悦亲子生活广场为第2期，总高5层1层做餐饮娱乐的商业步行街，2层亲子批发商场（就是我们广告在售中地铁旁小面积9-13PM分割的产权商铺今年9月交付使用），3-5层为知名商务酒店龙头入驻莫泰168商务娱乐酒店式套房（今年8月将交付使用）。

卖点：目前市面上很少离市中心很近地铁边上小面积9-13PM的产权铺面，分5期开发目前是第2期，紧临轨道交通7号线10分钟路程，相信明年地铁开通人流数的增多，后期的相继开发，低总价5年保证8%的高回报率，价值投资很快会显现，规模相当于七浦路服装批发市场，但那里的光铺面目前要卖到将近10多万一平米，短短4年的开发时间那里的价值提升已经体现，但当时谁也不会相信本来5年前脏，乱，治安差的，七浦路市场在上海人的眼里原先的低级服装市场摇身一变成为了目前国内知名瞩目的黄金服装批发市场旺铺，市面连租和卖都很难有，租金从原先的也随之翻10翻都不止，其实这是很好的先例，关键在于这市场的价值体现：交通，人气，整体成规模的开发，这三样保证了，你说能不赚钱嘛？

交通：沪太路是交通主干道，也是通往江浙一带的长途运输要道，963，58，68，844，110，107，轨道交通7号线（南陈路站）步行10分钟路程，等将近20多条公交线路，

周边配套：菜场，旁边就是商业，餐饮，小吃，娱乐步行街，对面是超大型居住生活社区，家乐福大卖场（在建中），银行，娱乐中心，内有地下停车场。

回报率：5年保证高回报率8%签入合同内，（也就是说比如：合同价20万*8%那每月租金是：1600元/月，一年也就是：1600元/月*12月那一年就是：19200元/年，5年*19200元/年就是：96000元，差不多一半的投入收回。不算上到了5年时的铺面增值额。）换句话说是没风险低投入，高回报，稳赚的投资理财的项目。

营业性质：规划将建成目前我们华东长三角地区规模最大的婴幼儿用品批发城。

超值之选：总共20套左右现在售铺位，开发商保留产权小铺位，面积9-13PM，均价15000元左右，总价不超过25万，市面稀有，保证5年8%的高回报率，独家代理，地铁旁，小面积产权铺位，让你稳赚的好机会！~超值享受，限时订购，卖完为止！~欲购从速！~电话预约：随时看房。