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好世鹿鸣苑 2室2厅1卫 100.00平米 168.00万元

1.6万的 您信吗??
发布时间:
2008年08月21日
房源编号:
1053062 (自定义编号:MD04592)
小区名称:
地址:
房龄:
1 年
朝向:
装修情况:
毛坯
是否带租约:
得房率:
87%
楼层:
3/17
房型:
2室2厅1卫
建筑面积:
100.00M2
售价:
168.00万元
手机号码
预约看房   15801771913
王皓
王皓
  • 服务等级:
  • 认       证:
  • 服务区域:闵行区 莘庄
  • 所属公司: 智恒房产 名都分行
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房源描述

    “HOUSE-好世”这个品牌大家一定不会陌生!多年的房产开发、经营以及管理,为好世-鹿鸣苑的新生打下良好的基础,各方面经验已经非常成熟,同品牌的好世-麒麟园风靡一时,好世-凤凰城2004-2005年间被评为上海市优秀小区,还有高档别墅好世-樱园等等,这些是否展示了一个国际品牌的形象和历史呢?

    鹿鸣苑的小户型在目前成交过的价格,在1.9万至2.1万,也就是说即使有一套1.8万的房子都是低于市场价的!!

 

    但如此低的价格足以掩盖它的不足之处!您可以试着换算下这套房子的投资回报率

出租:

毛坯   2400-2700

简装   2700-3000

中装   3000-3300

精装   3300-3700

出售:

毛坯   1.9万-2万   约合128万-134万

精装   2万-2.1万   约合134-141万

赶快拿起电话跟小王联系,先到即得!

 

 

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                      购买此房需纳税费:                  

买家:

契税:合同价3%

合同印花税:合同价0.05%

佣金:合同价1%

其他费用总额在2000以内

卖家:

营业税:合同价5.45%

个人所得税:合同价2%

土地增值税:合同价0.5%

佣金:合同价1%

交易手续费:建筑面积 X 2.5元

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                上海二手房交易流程            

一.意向>>定金:

            意向虽是业主方认可、收定、签字前的称呼,看似小事却还真是举足轻重的一步!!!

.签合同:

           业主收取定金之后约双方到场签定〈上海市二手房买卖合同〉

.买方办贷//卖方还贷:

      办理贷款一般在5天内完成,我们最快可以三天,最多不超过7天,看个人资信。卖方还贷时间要看银行

四.过户:

     贷款合同出来当天就可以过户

五.产证>>放贷>>交房:

     过户>>20天>>出产证>>3个工作日>>银行放贷款

                 本 期 推 荐               

注意橙色房源编号!!

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单身公寓_居家过度首选:

玫瑰99       1/2/1  62㎡   105万  第8层   设计师打造   奢华装饰    编号:1458142

 

 

 品家都市星城  1/2/1  64㎡   103万  第5层   精装  除电视其他全送   编号:1443566

 

奥塞花园      1/1/1  64㎡   105万   第12层  开发商统一装修  安静   编号:1022419

 

塞纳佐岸      1/2/1  64㎡   105万  第10层   开发商统一装修  近地铁编号:1011121

 

金都花好悦园  1/1/1  44㎡   51万   第1层   送27㎡天井  装修       编号:1396595

 

金都花好悦园  1/1/1  46㎡   51万   第2层  毛坯  稀缺房  与前套可上下打通  编号:1396595

2-3房_热销房源:

三春汇秀苑    2/2/1  117㎡  127万  第7层   毛坯 中心位置 适合有车人 编号:737734

 

 中祥哥德堡    2/2/2  122㎡  143万  第2层   毛坯  性价比很高 单价低 编号:1148226

 

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中祥哥德堡    2/2/2  122㎡  171万  第16层  中高档装修  鸟瞰公园景观编号:1444653

 

柏林春天Ⅱ期  2/2/2  94㎡   125万  第4层   毛坯  品牌物业  急售!   编号:1024157

 

 柏林春天Ⅱ期  3/2/2  123㎡   155万  第2层   毛坯  经典房型  急售!编号:1444932

 

水清一村      2/1/1  57㎡   69万   第2层   毛坯  得房率高  近地铁  编号:992098

 

报春二村      3/1/1  72㎡   75万   第5层   全送  上楼居然不累!南北编号:1010819

 

新梅莘苑      2/2/1  92㎡   152万  第21层  品质小区  目前最具性价比编号:992100

 

好世鹿鸣苑    2/2/1  100㎡  168万  第3层   毛坯  房东低价急售     编号:1053062

 

好世鹿鸣苑    3/2/2  141㎡  242万  第5层   毛坯  房东低价急售     编号:991988

 复式、别墅_生活珍品享受:

好世鹿鸣苑       3/2/2   156㎡     312万   第17层  毛坯  精致小复式

 

 

 

奥塞花园          6/2/3    232㎡    400万   第9层   毛坯  9复10并送70㎡阁楼

 

 

君临天下          4/2/3    207㎡     400万  连排别墅    精装   小区环境非常好

 

山水高尔夫      5/3/3    304㎡    400万   独栋别墅  毛坯急卖 很有性价比

 

天籁园              4/2/3    256㎡    510万   独栋别墅   全新精装修   带地暖

 

圣得恒业花园   5/3/3   310㎡    980万   独栋别墅   知名楼盘   精装   200㎡花园

 

 

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地址:名都路30号,名都路都市路口!门口可停车。更有地铁1号5号线,公交尤为方便!

 

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房型图
  • 《好世鹿鸣苑》的房型图
  • 室内照片
    • 《好世鹿鸣苑》的房源图1
    • 《好世鹿鸣苑》的房源图2
    • 《好世鹿鸣苑》的房源图3
    好世鹿鸣苑简介
    小区配套
    周边配套
    学校:闵行区花园学校、 闵行区实验小学、
    购物:国美电器、乐购、 良友金伴、 华联吉百胜
    医院:
    银行:上海浦东发展银行、上海银行、工商银行、
    餐饮:
    其他:
    交通情况
    地铁:轨道交通1号线、
    公交:103、108、118、5号线、
    小区照片
    • 《好世鹿鸣苑》的小区图1
    • 《好世鹿鸣苑》的小区图2
    • 《好世鹿鸣苑》的小区图3
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