碧林湾 5室3厅2卫 208.00平米 190.00万元

一楼带地下室有窗南北通风,带花园80平方,06年12月交的房子.中法合资,节能保温.小区中心位置,目前小区的单价在13000上下.此物业适合大家庭居住,衣食住行超级方便.房子是节能保温的,基本空调只要开2个小时就可以保温12小时,三期马上开盘了,估计价格在16000左右,房子虽然是一楼但是绝对不潮湿因为下面还是有地下车库阁了一层,目前此小区的三房128平方成交价在175万左右,这套房子使用面积近210平方卖这个价格真的很实惠.

正常成交税费合计:

买方:

     1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价(合计57000元)
      2、交易手续费：2.5元×建筑面积(合计307.5元)
      3、合同印花税：0.05%×总房价(合计950元)
      4、中介费：1%×总房价(合计19000元)
      5、权证印花税：5元
      6、登记费：80元
      7、配图费：25元
      若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
      若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
(总计税费77367元)

非正常成交税费合计:64557.5元