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房屋容积率怎么计算?
答: 容 积 率=总建筑面积土地总面积容 积 率是指一个小区的地上总面积与净用地面积的比率,又称建筑面积毛密度。容 积 率越低居民的居住环境越舒适。
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建筑容积率和建筑密度分别是什么?
答: 建筑密度是建筑基底占地面积同用地面积的比值,用百分比表示,这是从二维平面的角度控制土地使用,一般控制上限,以保证一定的空地率。 容积率是总建筑面积同用地面积的比值,那是从...
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关于架空层面积是否计入容积率
答: 原规范 3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面击;层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计加...
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什么是住宅容积率 房屋容积率如何算
答: 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容...
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容积率怎么算?
答: 建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013)的规定计算;存在以下特殊情况。 1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套...
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小区容积率多少合适
答: 小区容积率多少合适,说明如下:1、多层小区通常不可能超过1.5。2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。4、18层以上...
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房屋容积率一般多少?
答: 一、 普通住宅小区1、 多层住宅小区 如果我们的小区都是多层住宅的,其一般是在0.8-1.5之间,通常它是不会超过2的。如果它的容 积率在0.8-1.2之间,那么小区的环...
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房地产容积率多少合适?
答: 一个良好的居住小区高层住宅应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。 一般情况下,独栋楼盘的在0.5~0.8之间,多层、洋房楼盘的在1~1.5之间,小高层楼盘...
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【珠江铂世外滩界】环境怎么样?容积率?
答: 您好!谢谢你回答我的问题。这个地区干净狭小,光线不足,开放。我希望我的回答有助于解决你这个问题。详情请致电天津市西街1号。谢谢你对社会的理解。 希望能帮到您
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【中房森林别墅】 小区容积率多少
答: 小区容积率0.2,绿化率70%
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房产税容积率如何计算
答: 房产税容积率计算细则如下:1、根据相关规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。...
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建筑密度和容积率怎么算 建筑密度和容积率多少最合适
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一个好的住宅,住宅容积率应该是多少?
答: 1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅。 2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅?,就可以解决这个问...
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容积率越大公摊越小吗?
答: 容ji率是地上总建筑面积与用地面积的比值。 公摊率是指一栋房屋内共有建筑面积 它们之间没有任何关系。
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高层住宅容积率为多少才算比较好的居住小区?
答: 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此...
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普通小区的容积率多少合适?
答: 1、多层小区通常不可能超过1.5。 2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。 3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。 4、18层以上百米以下高层住区通常不可...
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容积率一般是多大 容积率如何计算得出
答: 所谓“容积率”,是指建筑总面积与建筑用地面积的比。 计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4...
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容积率大小怎么看?
答: 容 积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,计算公式为:容 积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。容 积率大意味着小区内房子多,高密度住宅会导致居住人口密度高、绿地...
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容积率高低对生活有什么影响?
答: 您好,我是太平洋房屋小姚,先为您解释下,容积率是指小区的总建面与净使用面积的比率,容积率越高,居住体验越差,表现在绿化率低,楼间距断,居住人口多等等。容积率低的话,则生活...
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房子的容积率多少才算好?
答: 独立别墅为0.2-0.5;联排别墅为0.4-0.7;6层以下多层住宅为0.8-1.2;11层小高层住宅为1.5-2.0。”