为您找到143934条"商品房"相关问题
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目前对商品房的交付条件有什么要求或规定呢?
答: 根据国务院《建设工程质量管理条例》第16条明确规定:“建设工程经验收合格的,方可交付使用。”由此可见,工程验收合格是房屋交付的基本要件。 如果开发商无法提供验收合格的证明...
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一手商品房买卖流程包括哪些
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商品房和存量房的区别是什么?
答: 存量房和商品房的区别说明如下:存量房是指已被购买或自建并取得《房屋所有权证》的房屋。存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所说的“库存待售”的房产。存量房主要包括开发商开...
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已购公房转商品房流程?
答: 【已购公房】:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房。职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由单位建设的安居工程和集...
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商品房公摊面积怎么算
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【白鹤镇镇北小区】 白鹤那个小区的商品房是不限购的
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私宅和商品房哪种好?
答: 一、私宅如果是商品房的话,就没有区别,可以在市场上流转。 二、私宅如果是房改房(5年之后)、集资房、经济适用房(5年之后)、回迁房(如果是补商品房,具有《...
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商品房几年可以买卖?
答: 商品房随时可以买卖。普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。房屋交易流程:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2...
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 北京的限购政策是已婚家庭最多可以买2套住宅,回迁房一般是二类经济适用房 ,属于住宅,所以,不能再购买商品房了。
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算?
答: 房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式: 1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单) 若网签价>过户指导价,则个...
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名下有限价房还能买商品房吗?
答: 北京市是京籍家庭名下限购两套住宅,夫妻双方任何一方都算。非京籍家庭是只能买一套。名下有商品房看您户口是不是还能在购买了
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商品房房改房房产证的区别?
答: 普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位袭或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需...
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划拨存量房是商品房吗?
答: 存量房交易是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相较于增量房(增量房是指由房地产开发商投资建造的新的商品房)存量房是一种二手房,但它和一般的二手房有本质的区别,存量房...
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商品房有大税吗
答: 商品房有大税。大税一般分两种,二手房大税和一手房大税。二手房大税是指契税、土地出让金、个人所得税、营业税(全额营业税、差额营业税)。一手房大税指维修基金、契税。关于商品房...
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还建房和商品房的区别?
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贷款买了一个商住两用的房子,还能申请自住商品房吗?
答: 根据您的提问,您是具备贷款申请条件的。希望可以帮助到您
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经济适用房怎么变成商品房
答: 现在购买经济适用房的人是挺多的,对于经济适用房转变为商品房是有一定条件,经济适用房需要登记满五年,也就是契税日期的五年,五年以后才可以转为商品房。除了经济适用房的年限之外...
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商铺是商品房吗
答: 一般来说,商品房是包括商铺的。但是在购买商品房的时候,还是需要慎重考虑一下,因为购买商品房的时候需要缴纳的税费及普通住宅的水费要高出很多,其次在居住的时候需要缴纳的水电费...
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商品房按揭贷款计息方式有哪几种
答: 您好,商品房按揭贷款计息方式有两种:1.等额本息还款法 2.等额本金还款法前一种每月还款额固定,但是前期月供几乎90%是利息,越往后面去本金占的比例越多;后一种适合还款能...
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商品房分期多少年?