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商品房产权什么意思呢
答: 房屋产权说的是拥有该房产的人,根据我国法律规定享有的权利,也是房屋所有权益的总和,还是户主有对该房屋的拥有、使用、处分的权力,普通的住宅产权是70年,在70年后政府可以无...
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怎么区分住宅和商品房?
答: 你好:商品房是既可以居住也可以作为用房的房产。住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品...
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工业用地商品房与商业用地商品房哪不一样?
答: 1、在法律性质上就是不一样的。工业用地上按照法律规定是不准许建设商品房的,只可以用为工业用途使用土地。所以是不合法的。而商业用地是可以建设商品房的。2.工业用地的商品房出...
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商品房和住宅房的区别在哪里
答: 商品房和住宅最大的区别是产权,第一产权一个是70年,另一个可能是50年,商品房是由房地产开发商统一设计,批量建造后,作为商品出售的房屋,通常是作为居民住宅,商品房一般拥有...
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商品房预售许可证如何公示
答: 商品房预售许可证如何公示,说明如下:1、一般开发商在销售商品房时,会将所有证全摆放在购房者能看到的地方,包括商品房预售许可证,这种是直接公示的。2、网上公示,每一个楼盘在...
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商品房如何验收
答: 首先是施工单位在完工以后向建设单位申请竣工验收, 建设单位认为条件成熟以后组织勘察、设计、施工、监理单位进行验收,验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行现场监督, 建...
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商品房水管漏水谁负责
答: 造成商品房水管漏水的原因还是比较多的,在验房的时候我们需要仔细检查房屋的问题,如果是精装修的商品房漏水的话,那么这个就应该由开发商来负责,并开发商会给予维修和赔偿;如果是...
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动迁房和商品房区别
答: 动迁房和商品房,他们的差别还是蛮大的,首先房屋质量上面有差异。动迁房往往会存在偷工减料的现象,所以在房屋质量方面就没有商品房的质量好,而商品房是直接销售给用户,所以质量方...
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如何区别限价房和商品房?
答: 限价房和商品房的区别有下1 限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按...
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杨镇新村的房屋权属是公寓吗?有商品房吗?
答: 都是住宅,商品房70年产权的房子
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商品房预售须符合哪些条件?
答: )有建设工程规划许可证; 按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定 施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预...
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商住房和商品房房产证区别?
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如何区别单位房和商品房
答: 区别单位房和商品房方式如下:1、单位房子不能贷款,而商品房是可以贷款的。2、出售或过户时的区别。单位分的房属于公房,一般是成本价购房或优惠价购房,出售时需要缴土地出让金,...
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买Loft和买商品房哪一种更好?
答: Loft和商品房房屋属性不同,Loft是商业产权,商品房是70年产权住宅。前者生活成本较高,但是投资属性较高,商品房居住属性较强,可以安置户口,具体买哪一种,需要根据个人...
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经适房转商品房流程是什么?
答: 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确...
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国家商品房契税怎么收取?
答: 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平 米以下的住房按照价格1%收取,家庭购买第一套90平 米以上住房,按照价格1.5%收取,家庭购买第二套90 平米以上住房...
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商品房二次抵押贷款条件是什么?
答: 房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋...
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商品房经济适用房房产证的区别?
答: 1、经济适用房房产证:根据规定,职工个人购买的经济适用房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产权证书,即可依法进入二级市场上市交易。上市后,其收益全部归个人所有。也就是说...
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商品房认购书与商品房买卖合同有什么区别?
答: 商品房认购书是预约合同,而房屋买卖合同属于本约合同,二者区别如下: (一)订约时间不同,预约属于前契约阶段合同,所承担的民事责任属于缔约的过失责任范畴;而本约是在民事合...
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商品房到期后怎么办
答: 现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房...