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【芝大厦】 是商品房?70年产权?
答: 不是70年,而是50年
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买商品房需要交哪些税?
答: 交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元3、工本...
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[购房流程]#认购#什么是商品房认购书?
答: 商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同,而且独立于正式房屋买卖合同。根据《中华人民共和国民法通则》有关规定,“认购书”是当事人的“预约”请求。即在订立购房合同前,当事...
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自住型商品房出售政策是怎样的
答: 自住型商品房出售政策是怎样的,说明如下:政策中拟规定,购买“自住型商品住房”的家庭自购房起,五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。相关说明:1、自住型商品房出售...
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商品房有房产证吗
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商品房是公有住房吗?
答: 商品房不是公有住房,公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,共有住房起初是没有大红本的,产权分比例持有;商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经...
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商品房公摊面积包括哪些?
答: 商品房公摊面积包括: 1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等, 以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影...
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房地产企业开发的商品房缴纳房产税吗?
答: 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 》国税发〔2003〕89号 文件规定: 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业...
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商品房交税怎么算的
答: 商品房交税说明如下:一手商品房缴纳的税费如下:1、测绘费1.36元平方米。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)。3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5...
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商品房产权到期后要如何处理
答: 土地权到期后可以由房屋业主联名提出延长土地使用期限,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过期限...
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商品房上多少税
答: 住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税:房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于(各区基准价...
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【新城旭辉府】 动迁房还是商品房
答: 商品房小区,可以购买的
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商品房房改房房产证的区别?
答: 目前,居民手中所拥有的房屋产权证书,基本上有三种普通商品房经济适用房房改房这三种产权证书,在本质上是没有区别的,都是购房者,拥有房屋所有权的合法书,面凭证及财产权利,受国...
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怎么查商品房合同?
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什么是商住房,什么是商品房
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商品房交房标准包括哪些?
答: 通常房地产开发企业的商品房交房标准包括两种:1、法定条件:建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2、约定条件:达到预售合同约定的其它交付条件。而...
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商品房水管漏水谁负责
答: 商品房水管漏水的话,很可能是房屋质量的问题,只要鉴定是房屋质量的问题,责任是由开发商来承担的,可以找开发商处理水管维修的问题,如果说是因为装修房子的时候由于师傅工人操作不...
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自住房和商品房有何区别?
答: 自住房是指买来以后自己知居住的房屋。 商品房是指开发商建道造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋。
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商品房房本和回迁房房本有什么不一样吗
答: 上面会有回迁字样,证明是回迁的房子,再交易时税费高于其他房产!比如营业税,别的房产收差额部分,回迁的房产要收全额部分,因为回迁的房子不用再花钱,即使再花,也是很少。
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商品房交房标准是什么?
答: 国家对商品房交房条件的有关规定如下1.中华人民共和国城市房地产管理法第26条规定,房地产开发项目的设计施工,必须符合国家的有关标准和规范房地产开发项目竣工,经验收合格后,...