为您找到26847条"回迁房"相关问题
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 1.无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购买没有产...
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拆迁安置房跟回迁房有什么区别?
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购买暂时没有房本的回迁房,怎样降低风险?
答: 没有房本的房子无法过户,会一直存在。
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回迁房有房产证吗?
答: 您好,回迁房是有房产证的;一般情况下,在规定时间内,就会发下房本。有些回迁房5年下房本,有些会更往后,具体看情况而定。
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回迁房拿房产证如何交税?
答: 回迁房办理房产证要交税吗 1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房销售价格不超过货币补偿...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 你好,回迁房产权是个人的。 产权一般是永九的。 土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用证,或者说,开发商,跟政府买了多少年的,土地使用。
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回迁房交房产税吗?
答: 回迁房是否需要缴纳房产税,取决于房屋的位置,即城市、县城、建制镇和工矿区,按照规定缴纳房产税,其他位置一律不收。 房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入...
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 回迁户得到属于自己的回迁房还需要花钱购买吗?如需购买,应付款怎么算啊?补偿协议上只是说按平价购买,平价到底是多少呢?有没有什么说法?配套设施什么的根本就没提,像车位、地下...
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回迁房可以贷款吗
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回迁房产权多少年
答: 现在的回迁房也称之为安置房,主要是因为房地产商在盖房子的时候,把一些农村住宅楼房占用所赔给人家的一些住宅楼房,简称为回迁房,一般回迁房的使用年限也是70年,当然回迁房也分...
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回迁房能买吗?
答: 回迁房有产权证可以正常购买,缴税时缴纳土地出让金就可以
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回迁房是什么意思
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买...
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回迁房是什么产权?
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回迁房不满两年需要交营业税吗?
答: 回迁房没有大红本的话是不具备交易条件的,有大红本的回迁房发证日期不满两年是需要交的。没有大红本的也不需要交费用。
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回迁房有增值税吗
答: 回迁房有增值税,开发商以现金方式支付拆迁补偿款,同时约定回迁户以市场价格购买新房实现的回迁,此种情况开发商销售新房的行为没有任何折扣。根据规定,房地产开发企业中的一般纳税...
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
答: 许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金,甚至先收80%~90%的楼款,作为客人购买该套房子的保证,余数则在真正过户交易后再付清,而由于业主也不能保证什么时候一定能够...
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回迁房的房产证没下来可以买吗?
答: 您好,很高兴为您服务!主要看房子的性质了,可以看下房本上有明确标注房屋性质的地方,向上面标注:商品房,按经适房管理,商办房,等等是可以交易的
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回迁房不满两年需要交营业税吗?
答: 回迁房不满两年也是需要缴纳营业税的,一般由卖方缴纳,按照5.5%缴纳营业税。1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;次购房90平方以上(含90平)144平方以下...
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回迁房没房证可以公正吗?
答: 可以公证,业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的...
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 回迁房可以申请公积金贷款可以。回迁房建筑面积超出被拆迁房屋建筑面积部分可申请使用住房公积金贷款。申请时须携带《拆迁协议》、《扩大面积款收据》及身份证明,且须足额连续缴纳公...