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回迁房买卖怎么公证啊
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回迁房算名下有房吗?
答: 算 总而言之,只要你有你名字的产权证,不管是回迁还是继承的房产,之后买房那就算二套房。所以回迁房算名下房产
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 1、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。 2、在房价上涨时,出卖人违约主张合同无效或合同解除的,易发生法律纠纷,如果所购回迁房的性质属禁止转让的,此时可能丧失...
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回迁房是什么意思
答: 回迁房的意思很简单的,简单来说回迁房就是指从安置房搬回到原来居住的地方,但是原来的地方是新盖的楼房。现在有些回迁房是需要付钱的,但是价格相比外面的商品房是要便宜很多的呢,...
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回迁房算名下有房吗?
答: 回迁房也是算首套住房的,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的。 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭...
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家庭名下一套两限房,一套回迁房,还有买房资格吗?
答: 以家庭为单位,包含未成年子女,家庭名下有两套住宅,没有在京购买住宅的资格了限价商品房和回迁房,都属于70年产权的住宅,所以在买住宅的话,就得换房了
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 您好,很高兴为您解答,回迁房优点还是比较明显的,居住的人群比较多,集中,附近配套设施齐全,缺点是建筑质量和商品房相比较的话,可能会差点
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回迁房到底能不能买卖?
答: 如果在拆迁安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式,那么其所得补偿已从货币变为房产,其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下,拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人,其补偿房...
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什么是回迁房?
答: 您好,回迁房分为两种,一种是拆了现在原有的房子,在原地在盖新房子,这种叫做原地回迁。还有一种情况是,不是原地回迁,统一分配到某一个区域。
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高层回迁房质量有多差
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 回迁房基本都属于二类经济适用房,二类经济适用房房产性质基本为70年产权的住宅类房屋,是属于限购住房。而即使是北京已婚家庭,家庭名下也只能拥有两套住房,第三套是限购的。根据...
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回迁房是什么产权?
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回迁房改名的办法?
答: 回迁房改名办法与商品房一样,流程如下:1、房产证过户若不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻...
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回迁房改名的办法?
答: 一、回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。 二、房产过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地...
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京籍有两套回迁房且有房产证,再买一套还行吗?
答: 您好,感谢您的咨询~ 北京拆迁安置的大产权住房是属于住宅类型房产,是计算到购房套数,京籍有两套回迁且有房产证是买不了的。 希望可以帮到您,如有疑问可继续追问,望采纳,谢谢...
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回迁房和安置房的区别
答: 据我查询了解到,在一般人眼里,回迁房只是安置房的另一个说法,然而实际上,回迁房和安置房还是有很大区别的,概念上区别就是,安置房指的是因为拆迁,政府临时在其他地方建的安置房...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 1、住宅的土地使用年限为七十,自取得该地的土地使用之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房...
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回迁房到底能不能买卖?
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回迁房收房地产税吗?
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一手回迁房无房本,这样的房子能买吗?
答: 您好!回迁房规定是不可以上市交易的,不受法律保护,将来下房本的时候,会直接下原房主的。原回迁合同是不能更名的,出房本的时候,建委会核实您是不是有回迁的资格,如果没有的话,...