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商品房经济适用房房产证的区别?
答: 1、经济适用房房产证:根据规定,职工个人购买的经济适用房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产权证书,即可依法进入二级市场上市交易。上市后,其收益全部归个人所有。也就是说...
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经济适用房过户费怎么算?
答: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、pengzhi税约5.56%。证过2年可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二...
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买了经济适用房不好卖
答: 如果卖不出去也可以选择“出租房屋”;但是,收益期较长,无法段时间内体现房子的价值。最好省事的办法就是把房子交给中介,让中介帮你处理房子招租事宜。另外,就是自己勤快一点,自...
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经济适用房价格怎么算
答: 经济适用房的价格是比一般普通商品房要便宜的,所以有很多人如果家庭的经济不是那么宽裕,都会选择经济适用房,但是经济适用房的缺点就是周边的配套设施没有商品房的齐全,所以它的价...
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二类经济适用房能买吗
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经济适用房产权多少年?
答: 经济适用房。房改房都是属于住宅。都是70年的产权,产权年限一般都是看土地性质,只要是住宅性质的土地就是70年的
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经济适用房转商品房怎么做?
答: 1、经济适用房转商品房住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》,明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房,可以在补交土地款后,不变更房主姓名就转...
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经济适用房是什么产权?
答: 经济适用房也是70年产权的房子,分为一类经适房跟二类经适房,一类经适房只能下房本五年后上市交易,二类经适房下来房本就可以交易,但都需要给国家补交一定的税费
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经济适用房转商品房?
答: 经济适用房转商品房首先经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。确定房子已满五年,看契税,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。2、...
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08年后的经济适用房交易中土地出让金和综合地价款交哪个?
答: 经济适用房分为一类和二类,一类经济适用房交的是综合地价款,2008年4月11号以前的交纳网签价的10%,2008年4月11号以后的,政府可以优先回购,如果政府不回购的话,...
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经济适用房想办理商品房手续怎么办理?
答: 1、房产局咨询台领取网签号。2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后,去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报...
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经济适用房转商品房?
答: 1、根据七部委联合颁发的《经济适用房管理办法》规定,经适房住户,在取得房屋产权的前五年内,是没有完全的房屋产权的,不能直接上市交易。加上政府优先回购等其它政策,经适房在业...
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
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经济适用房几年后可以买卖
答: 经济适用房规定是5年之后可以加上市,房本或者契税票满五年就可以上市交易
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满五年的经济适用房能贷款么
答: 产证满五年可以贷款,具体细则按银行政策执行
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经济适用房受限购政策限制吗?
答: 受限制的,如果现在您名下有经济适用房,以家庭为单位,北京市户口,就不能买70年住宅了!除非卖了再买没问题
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经济适用房有公摊面积吗?
答: 有的,住宅及商业都有公摊面积。
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经济适用房可以贷款吗
答: 经济适用房是可以贷款的,贷款的流程跟商品房没有太大的区别,只要你满足银行的要求就可以贷款了,并且申请人的征信必须非常好,在当地有稳定的工资收入,但是经济适用房需要满足五年...
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什么人可以申请经济适用房?
答: (1)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。 (2)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。 (3)家庭收入符合...
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经济适用房能不能交易过户?
答: 首先是房本产权满五年,二是准许上市。三是税费款项比较高差额70%和30%综合地价款。价格会比较低一点的。