为您找到17801条"房改房"相关问题
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、了解产权可靠性;2、确认登记的面积、使用期限;3、清楚房屋背景与周边环境;4、确定房价的合理性;5、慎重办理交易过户手续。
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房改房产权怎么界定?
答: 一般房产证上会体现‘成本价购房’或者‘标准价购房’等,也就说常说的公房,这种房子上市交易过一次,就会自动成为商品房性质。
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房改房公共用地使用权属于谁
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房改房是公有住房吗?
答: 已购公有住房通常俗称房改房,是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房又分为成本价购买、优惠价 购买、标准价购买。按照国家规定的成本价购买的房产,只要在过户...
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没参加房改房子动迁算谁的
答: 现在不管是农村还是城镇,很多地区都比较老旧了,那么很多老的设施也跟不上时代的变化。所以城市在不断的发展中,那么城市的面貌肯定也是要不断的翻新的。这就涉及到了有些地区需要动...
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房改房补贴包含哪几个方面?
答: 一是房改房的价格构成主要考虑房屋本体建造成本、 工程管理费和建设期利息; 二是房改房虽然考虑了征地拆迁费或土地使用划拨或 转让取得费用、小区开发配套费,但政府给予了一定 ...
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房改房分摊面积包括什么?
答: 房改房公摊面积是什么意思?1、公摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下...
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房改房有公摊面积吗?
答: 任何房屋都会有公摊面积,比如电梯间,消防楼梯都是公摊面积
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购买房改房的时候需要注意什么?
答: 购买房改房注意事项有:1、了解产权可靠性;2、确认登记的面积、使用期限;3、清楚房屋背景与周边环境;4、确定房价的合理性;5、慎重办理交易过户手续。
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1:有房产证说明房子已经是你的了,但如果是上市交易一般需要补交一定的土地出让金,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让金,土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...
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房改房土地使用权是个人的吗
答: 房改房土地使用权是个人的,房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有...
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房改房和商品房的区别?
答: 房改房与商品房的区别: 第一,房改售房的价格是由政府控制的,由于房改房在一定 程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补偿,是住房制度向促进住房商品化机制过渡...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 这两种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 普通商品房...
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房改房过户手续有哪些?
答: 1.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;2.房地产交易管理部门按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续;3.缴纳相关的税费...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,在所有二手房中属于比较特殊的一个类别。...
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二手房与房改房的关系?
答: 房改房,其性质是公有住房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。商品房是房地产开发企业通过出让方...
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房改房属于公有住房吗?
答: 不是的!房改房它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建‘销售的住宅。在住宅未出售之前r住宅的产权(拥有权、占有权、处分权‘收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房。按...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 房改房分标准价房和成本价房两种(两种一般都没有《土地使用权证》。标准价房必须补钱成为成本价房才能出售。成本价房不管有没有《土地使用权证》都可以出售。只是在出售是要补交评估...
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房改房出售有哪些费用?
答: 所需费用如下: 1、个人所得税:1%或增值额的20%(卖方交纳) 2、营业税:5.5%(卖方交纳) 3、印花税:0.05% (卖方交纳)4、交易手续费:6元平方米(双方各...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指...