为您找到17801条"房改房"相关问题
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什么样的房屋叫房改房?
答: 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、...
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房改房是公有住房吗?
答: 已购公有住房通常俗称房改房,是指职工已按照国家住房 制度改革政策购买的公有住房。房改房又分为成本价购 买、优惠价购买、标准价购买。按照国家规定的成本价 购买的房产,只要在...
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房改房需要交房产税吗?
答: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交;2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交;3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 住房制度改革中单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋。购买房改房要注意以下方面: 一、了解产权可靠性。 二、确认登记的面积、使用期限。 三、清楚房屋背景与周边...
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什么是房改房,可以买卖吗
答: 房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 你好,无论你购房什么样子的房子都要注意房子产权是否清晰?能否正常过户?是否有专业人士帮你把关。选择我爱我家,让你买的省心买的放心。
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哪些房改房是不能上市的?
答: 1、已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房; 2、擅自改变房屋使用性质的房改房; 3、党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房;...
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房改房可以买卖吗?
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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
答: 您好,房改房交完土地出让金之后,就变成了商品房。性质不在划拨,而是出让性质,请您放心,望采纳。。。。
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房改房已售怎么清退
答: 很多人都冒着违规政策的风险进行房改房,并且把这样的房子给卖掉,其实这种情况之下我们已经违反了国家的相关政策,这个时候肯定是要付出一定的代价的,虽然说不一定要求你把房子退回...
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房改房能二次出售吗?
答: 如果房改房的证件齐全,并还清了购房的贷款,可以二次出售房改房。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的...
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房改房属于公有住房吗?
答: “房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。房改房是国家对职工工资中...
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公有住房是房改房吗?
答: 解答 是的,房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购...
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房改房的土地使用权如何确定?
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上海房改房过户交营业税吗?
答: 房改房交易手续费 买方 1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方 2、土地出让金:房产面积乘15.6元 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当...
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房改房什么意思
答: 很多人觉得房改房听上去还是一个比较新颖的名字。其实房改房就是国家给那些没有享受到住房政策的职工的一种补偿,但是房改房的价格是不受市场其他楼盘的影响,因为房改房的最终成交价...
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房改房和商品房有什么区别?
答: 房改房是福利分房之后,个人按照一定的价款将产权购买为个人所有的福利分房,一样是个人的完全产权,但是与商品房不同的是上市出售过户交易时,房改房需要缴纳土地出让金,在缴纳土地...
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房改房过户多少钱
答: 房改房过户费用 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(...
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房改房和商品房的区别?
答: 房改房就是国家或者单位对做出贡献的人的一种补偿,一般都是按照当时你的工龄来制定价格。所以就是国家对这部分的福利。 与商品房区别就在土地性质:出让与划拨。 出让因为开发商一...
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公有住房是房改房吗?
答: 公有住房是国家的一种福利房,不是房改房,房改房是有房产证可以进行上市买卖的