为您找到39271条"使用权"相关问题
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房改房土地使用权转让
答: 答:1政策要求是补交土地收益,不是全额出让金。2第3次交易的房改房也需补交土地出让金才能变成出让土地使用权。3只要房产产权部门不要求,是可以交易的。4交易后土地证需要换名...
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【愚园路627弄小区】 这个小区是使用权还是70年产权房
答: 这里面的房子有的是使用权的 有的是产权的
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使用权房可以办产权吗
答: 使用权房可以办产权,使用权房办理产权即使用权转产权将其变为产权房,也就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄×...
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使用权房折迁如何赔偿?
答: 您好。使用权房子动迁了,可以获得赔偿。根据相关规定,住宅房屋拆迁时,货币补偿金的20%支付给被拆迁人,80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人,除承租人外其他人无权主张...
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集体土地使用权可以转让吗
答: 《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等...
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使用权房如何更改户主?
答: 房子需要更改户主,开发商更改或是物业更改,具体的咨询物业跟开发商。。
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宅基地是使用权房吗?
答: 宅基地既不能买卖,也不能继承。 根据《物权法》第152条规定,宅基地实用权人依法对集体所有的土地享有占有和实用的权利,有权依法利用该土地管理部门依法批准,发放证件。
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有使用的权力和(卖出时)转...
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房企转让土地使用权如何开票
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第二款规定,纳税人以经营租赁方式...
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房屋使用权到期怎么办?
答: 根据《物权法》第一百四十九条之规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有...
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房屋买卖后该房屋的土地使用权要转移吗?
答: 一、房屋买卖时土地使 用权是否随之转移是的,随之转移。土地使 用权转移地上建筑物所有权随之转移。二、法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时...
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买二手房房屋使用权如何算?
答: 买二手房房屋土地使用权年限为土地证标明的使用年限减去已使用的年限,但是其产权是永久的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最...
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拆迁房是使用权如何分房
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,房屋拆迁一般给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用
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什么是土地使用权的出让?
答: 国有土地出让人是指国家将国有土地在一定年限内出让给土地使用者,有土地使用者向国家支付土地出让金的行为人,1. 协议出让,2,招标出让, 3.拍卖出让
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使用权房买产权房的手续是什么
答: 使用权房买卖产权房的手续,共有住房购买人要向公有住房出售单位办理认购的手续,领取购房用的统一表示资料,再买房子,钱必须要协商一致,确定购房人购房人、职级人、工龄人,签订《...
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使用权房共同居住人如何认定
答: 使用权房共同居住人认定有以下情况:1、承租人已故,但租赁证上的名字一直未改 租赁物在租赁期间发生产权变动的,不影响租赁合同的效力。依据是合同法229条 如果租赁人死亡,在...
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小产权房的使用权限是多久?
答: 房屋所有权是没有期限的,只有土地使用和海域使用才会有使用期限。 土地使用: 是国家向组织、机构及个人出让的土地使用,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集...
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使用权房交物业费吗?
答: 1、主要看合同是如何约定的,根据《人民法院关于审 理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第七条规定:业主与物业的承租人、借用人或者其他 物业使用人约定由物业使用...
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使用权房如何买下?
答: 不管是哪里的,按照常规,房子是属于国家的,归房管所所有,所以,每年根据不同地点,不是房子所属单位的地方,都有变更产权的时间,应该到房管所领取房屋产权变更表,根据填写自己的...
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使用权房合用的拆迁吗?
答: 本地户口,如果你买的使用房子可以买卖,变更使用人 后,如遇拆迁其他情况应该是和当时的使用房其他人一样 待遇,具体怎么补偿这得看是哪个房产公司,他们给大家 当时的条件是什么...