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房龄不足5年的与满5年的房怎么交易有什么区别?
答: 房子不满五年需要缴纳一个20%的个人所得税,如果说满五年之后又是家庭名下仅一套住房,就不需要缴纳20%的个人所得税,希望能对您有所帮助
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二手房房龄太大有什么影响?
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房龄怎么看?
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【莲浦花苑】 小区房龄多少?户型怎么样?
答: 这个小区是98年的。。
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买十几年房龄的二手房能申请贷款购买吗?
答: 、20年的房龄是不是能够贷款,主要还是要看房屋具体的位置,如果是房屋的位置偏僻或者是价值不高,再加上20年的房龄,那么贷款受理的难度相对就会大一些,现在很多银行的个人住房...
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【月浦六村】 这个小区房龄是几几年的
答: 你好,月浦六村小区是85年的房子,希望能帮到你
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房龄怎么算?
答: 房龄一般以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。如果契税缴纳时间比较早,可以向税务部门主张按照契税缴纳时间计算房龄。
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【御上海】 小区房龄老不老?
答: 小区是10年竣工的,整体小区外观还比较新。
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购买房龄较大的房屋有什么风险吗?
答: 主要是体现在使用年限、维修成本和贷款上。,按照我国现行法律,买房人年限将可能缩减;此外,目前我国比较流行的一种说法是,如果期满后,房屋所有权人有权申请延长土地期限,但可能...
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二手房的房龄有哪些影响?
答: 1、房龄会影响房子的硬件设施。房龄愈高,- -般而言,其资产贬值就愈发严重,不管是房子的硬件环境,还是居住舒适度,都是逐渐走下坡路的,所以其可能发生的维修成本就愈多,在受...
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合同中的土地使用年限就是房龄吗?
答: 不是的,土地使用年限是指开发商从国家拿到这块建 设用地的时间,房龄是指开发商建好房子交付业主之 后开始算起的
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【青城苑】 小区房龄是什么时候的
答: 你好,很高兴为你解答您的疑问,这个小区房龄在2000年左右,希望能够帮到你。
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二手房交易房龄有什么限制?
答: 一般二手商品房交易不受房龄限制,只要具备产权证即可,上市交易。当前,对于房龄未满2年的普通住宅,交易时要缴纳收入差额5.55%的营业税和成,交价1%的个人所得税,如果普通...
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房龄怎么算?
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买十几年房龄的二手房能申请贷款购买吗?
答: 1、公积金贷款的话,二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过四十年如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低;如果楼龄超过四十年将不能获得贷款。2、商业贷...
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30年的房龄怎么估价?
答: 正常情况下,银行对超过20年的二手房基本都是不放贷,所以30年的老房子贷款的几率会非常低。下面是各类贷款对于房龄年限的要求 1、商业贷款:房龄一般不超过30年,且贷款年限...
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二手房的房龄有哪些影响?
答: 1、房龄会影响房子的硬件设施。房龄愈高,一般而言,其资产贬值就愈发严重,不管是房子的硬件环境,还是居住舒适度,都是逐渐走下坡路的,所以其可能发生的维修成本就愈多,在受损程...
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二手房的房龄有哪些影响?
答: 1、房屋贷款会受影响2、影响居住环境3、房屋维修费用可能会增加房龄过大的话,由于楼盘使用年限长了,出现的问题就比较多了,房屋维修费用的支出就会变多,物业的维护成本也会增多...
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上海房龄30年可以贷款吗
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房龄超过30年贷款有什么风险?