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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 别墅是没有公面积的。 别墅花园占地面积在房地证上有土地使用面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面...
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买房子楼层越高公摊面积越大吗?
答: 不会。同一栋住宅的面积是相同的。但是面积可能不同。也就是说,房屋户型越大,公摊越大。如果户型相同,公摊一定相同。另外你说的实际房间面积是指的实地测量的面积么?如果是指的这...
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房屋公摊面积一般多少
答: 一般来讲房屋的公摊面积是10到15平。不同楼层的公摊面积是不一样的。七层以下公摊率是7%到12%。小高层的公摊面积是10%到20%,高层的公摊率是14%的24%。公摊面积...
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房子的公摊面积怎么算的
答: 现在开发商建筑出来的房子肯定都有公摊面积的,但是每个小区的公摊面积系数是不一样的,所以你还要到小区实地去咨询一下相关的销售人员,但是现在的公摊面积也是有计算公式的,是用套...
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房屋公摊面积如何计算
答: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积×总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
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【平吉一村】 70平方的主户型得房率只有80%吗?公摊面积怎么那么大?
答: 你好,很高兴为您解答,72户型房源得到较高的购买率 希望能帮到您
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房产证会写公摊面积吗?
答: 你好,房产证是会标明建筑面积,公摊面积的。 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。 公摊面积=建筑面积 ×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套...
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公摊面积属于私有吗?
答: 您好!您说的应该是公共面积而不是公摊面积,这个私人应该是不能占用的,如果有人占用你可以向小区物业公司反应,物业公司应督促拆除,如果物业公司管不了,你可以向有关主管单位反应...
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高层住宅公摊面积最大允许多少?
答: 1、如果你购买的住宅在有电梯的板式小高层建筑中,那么公摊系数通常在15~20%之间。 2、如果你购买的住宅在有电梯的板式高层建筑中,那么公摊系数通常在18~...
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楼房的公摊面积包括什么呢?
答: 是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用...
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高层住宅公摊面积最大允许多少?
答: “高层楼房的一般允许是30%以内,但也有不一样的。高层的分摊系数一般在18%—26%之间,而多层的分摊系数则在11%—16%之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情...
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哪些是不计入公摊面积的?
答: 您好,很高兴为您服务。 1、即作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋;2、与房屋室内不相通的...
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高层公摊面积比例是多少?
答: 1、若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,则公摊系数一般在15-20%之间。2、若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中,则公摊系数一般在18-25%之间。3、若是购买...
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房屋公摊面积怎么算
答: 现在每个房子都是有公摊面积的,但是每个小区的公摊面积都是不一样的,具体的计算公式就是用公摊系数再乘以房子套内的建筑面积就可以得出结果了,计算的方法还是比较简单的呢。当然了...
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国家规定楼房公摊面积是多少
答: 一般来讲国家在公摊面积上都有规定的范围普通的小区的话,它的公摊系数大概是在10%到20%左右,如果你是高层的住宅的话,那么公摊面积会稍微大一点,就是20%到25%。其实在...
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电梯房的公摊面积怎么算的?
答: 1:7层以下住宅公摊率为7-12% 2:7-11层住宅公摊率为10-20% 3:12-33层住宅公摊率为14-24% 4:别墅内的公摊率为1-8%
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公摊面积分摊系数是什么?
答: 公摊系数是个因变量,来源于实际的公摊面积和套内面积,不能简单地由公摊系数导出其应有的公摊面积或套内面积。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积,套内建筑面积=套内使用面积+套内...
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公摊面积一般包括哪些部分呢?
答: 1、先算公摊系数,公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和;2、通过公摊系数计算,每户的公摊的面积=公摊系数×各户套内建筑面积
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商品房公摊面积怎么算
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独立出租或销售的车位,是公摊面积的一部分吗?
答: 您所说的这个问题这个是不算在里面的,