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别墅产证面积129平米,2万2一平米,产证未满3年。税费需要支付多少?未满5年的房子能否交易过户?
答: 出售方需支付5.65%的契税和2%的个人所得税。未满5年房子可以正常交易只是税费高点
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本人第二套房房产证面积87平米,(实际176平米外加车库24平米)想卖170万,需交多少钱
答: 那就按87方交税咯,以下税费以银行评估价为标准:营业税5.6%(过五年可免),个人所得税1%(过五年且唯一可免),交易服务费3元/㎡X87㎡。其他就是卖家的税费了。
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产证面积是多少?
答: 这要看是几号几室的,知道准确地址去交易中心拉张产料就可以了,
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房产证面积小于实际
答: 产证面积是建筑面积,楼道算公摊面积,阳台一般算一半面积。实用面积是产证面积乘以得房率。
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换新房产证面积少了怎么办?
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1983到1988年的老公房的得房率在多少?得房率是否为产证面积减去公摊面积除以产证面积计算而来?
答: 得房率一般都是很房屋是一梯几户还有是不是有电梯等有很大的关系一般多层一梯两户的得房率是最高的在85%左右地房率的计算方式是按照您所说的那样计算的!但是得房率和您能够使用的...
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1楼住宅房产证面积怎么算
答: 1楼以房产证面积为准,一楼花园一般不会算在房产面积上,它是属于赠送面积
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四合院,房产证面积45平方,土地使用证面积75平方,拆迁时该怎样补偿?
答: 按产证面积来的
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新工房权属私有房,有产证。求动拆迁时面积如何计祘?国家有何政策?是否只看产证面积?还是要乘上系数?
答: 看产证面积。
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关于农村拆迁,我家房产证面积212平方,房屋实际136平方,请问赔偿时该怎么算?
答: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被...
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单价8000多?怎么可能?你是在玩数字游戏吗?请告诉我真实的产证面积吧,免得浪费彼此时间。
答: 数字游戏,如地下室加上或阁楼算上,这些都没写产权上,然后报给你,纯粹的数字游戏
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别墅是5层的包括半地下室地上3层和阁楼一层房产证面积包括地下室和阁楼面积吗
答: 不包括的,一般地下室是送的,不过产证有的会附记上去,阁楼肯定产证上不会体现的.
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修改产证面积有必要请律师吗?
答: 首先你们必须的联名 但是不一定要找律师的啊 最好还是直接的去文房管局的好 他们处理这些问题比我们专业
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我按揭买了套二手房,原房产证面积为98平方米,过户办新房产证时房管局测量只有90个平方。结果,拿新房
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现房面积小于房产证面积,房产证更名时面积如何计算,拆迁时面积如何计算
答: 是根据产正面积算的,一般不会实地测量的!
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大西洋新城2室的产证面积是多少,实际面积是多少
答: 房产证面积从84平米到91平米,实际面积比房本面积大大概8平米
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住宅楼:产证面积,税后自理价是什么意思?小区物业费、水电煤费是多少
答: 税费自理价就是下家付下家的契税和中介服务费,房东付房东的个税,营业税和中介服务费。 房东到手价就是下家付契税还要付房东的税。
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我想咨询下使用权的房产,改建后房产证面积还未曾修改过,如果想要出售,还可以吗?
答: 你所改用的老公房,在房产交易中心这边是肯定不会认可的,你要先去把房产交易中心把产证先办理出来!
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二手房中介没审核产权证就促成买卖合同,结果合同上面积与房产证面积不符,中介有何责任?
答: 1,没有审核好面积,在实际的操作中以产证为准,购买方有知情权; 2,可以追究中介的责任,但中介只是居间方,看情形,如果中介存在故意意图,那么合同无效。
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买房房产证面积比建筑面积多是怎么回事,买房时的建筑面积已经包括公摊面积了
答: 看有没有赠送面积,如果没有,就去交易中心要求重新测量