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农村的房子怎么估价?
答: 1.成本逼近法 由于宅基地使用权不能在市场上自由流转,对较为偏远的区域,一般情况下不适宜采用市场比较法进行评估。建议采用成本法,调查当地农用地转为建设用地的成本、土地开发...
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怎么对我的房子进行估价?
答: 就近门店咨询、了解同小区 同户型在售或者最近成交的价格、得到一个较为合理的价格、具体价格看房东的售房心态
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房屋估价到哪里去评估?
答: 房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值,然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度,而确定现值。城镇各种所有制[3]房屋进行...
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什么是房地产估价
答: 房地产估价是指房地产价格评估机构依照有关标准对房屋的价值进行评估1.评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收房屋类似房地产的市场价格,以及对相关评估结...
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【宁兴上尚湾】 现在贷款的评估价是多少?
答: 您好中原地产房产经纪人翟方进很高兴回答你的问题:目前没有确定的,大概是市场价的六折左右。 希望能帮到您
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房子估价找哪个部门?
答: 房地产估价机构是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的中介服务机构组织形式由自然人出资,房地产估价师个人发起设立。 房地产估价机构资质等级分为一、二、三...
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二手房评估价会作假吗?
答: 不会,一般二手房评估价都会比成交价低一些,银行放款也是根据评估价定的,正规专业的评估公司是不会作假的。
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房税是评估价乘以点数吗?
答: 房税是成交价乘以点数,具体需要缴纳的税费如下:一、营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收...
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房子估价找哪个部门?
答: 来源:找法网 2011-08-11 10:38:04 阅读数:28120请房地产评估机构为房地产估价,其程序一般包括以下9个步骤: 1、接受估价委托 2、明确估价基本事...
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二手房估价是按什么估价?
答: 二手房评估价格是指房地产价格评估的市场比较法。通过对同一房地产的挂牌销售价格和同一类型房地产的实际销售价格进行专业处理,将某一特定房地产的平均单价折算。然后,根据待评估房...
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房地产估价师报考条件
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评估价和成交价的关系
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三塘二手房评估价是多少
答: 三塘的二手房价格并不是太便宜的,目前三塘的二手房子的平均价格是10182元㎡,是比去年同时间要高很多的,最近又上涨了一点,虽然上涨的幅度不大,照这个趋势来看,三塘的二手房...
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房屋估价到哪里去评估?
答: 购房者或出卖人想要对房屋进行评估可以通过以下五种方法解决二手房评估问题: 1、中介评估,常用二手房评估方法; 2、请专门的评估人员,比较好评估方法; 3、找有评估水平的熟...
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房屋评估价怎么算出来的?
答: 房屋评估计价原则:是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资。 重置完全价值的确...
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二手房估价方法有哪些?
答: 1、 成本法房屋的建造本身就是需要成本的,不管是土地本身的成本,还是装修的花费,又或者后期养房的费用等,这些都会是不小的开销,因此在房屋估价时将各项成本费用加起来,然后再...
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二手房评估价会作假吗?
答: 现在银行合作的评估机构都是专业的机构,会根据房屋的地理位置,周边的交通,周边的教育,周边的配套设施,还有房屋本身的价值做一个综合的评估,一般每个小区都有一个参考的评估单价...
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二手房评估价是按什么计算的
答: 二手房评估价是根据很多因素来计算的,首先是房子的房龄,一般房子的新旧情况直接影响到买家是否喜欢,这个也就是计算的折旧率。然后还要关注档子的户型,一般正规的两居和三居会更受...
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评估价是什么?
答: 大多数是二手房交易才会有评估价, 评估机构会根据房子的位置,年代等实际情况得出一个数值,这个数值也就是评估价。
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二手房评估价是按什么计算的
答: 现在的二手房在交易的过程当中都是需要去进行评估的,一般评估二手房的时候是按照这个房子的时间,还有房子的具体位置,以及房子的面积来进行评估的。现在外面有很多那种专业的评估机...