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房产契税如何计算
答: 房产契税计算方式有:1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。2...
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为什么退契税
答: 1“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。”,这种情况依据的是税收征管...
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什么是契税,购房者应如何缴纳
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身...
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继承需要交契税吗?
答: 继承的房子不用缴纳契税和个税,需要做公正,公正费是房屋评估价的1%,公正完成可以拿着公证书 原产权证土地证去房产局换新证
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契税包含储藏室吗?
答: 买商品房储藏室要交契税的,收取标准是储藏室总房款的1.5%,财政部和国家税务局发文明确规定,对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施,就不征收契税。
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房产税与契税的区别是什么?
答: 房产税和契税都是购房时产生的税费,房产税可能有,契税必须要交,这是最大的区别,房产税一旦有每年都需要交,契税只有购房的时候才会交
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第一次购买公有住房交契税吗
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土地契税怎样入账?
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。二、土地契税怎么交你办土地使用权证时,必须要有契税...
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首改房契税怎么征收?
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购房契税补贴怎么申请?
答: 购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴,市房产局在受理补贴申请并核实汇总后,提交市地税局核实,市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后,将购房契税补贴款项具体发放至...
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二手房的个税和契税是多少?
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二手房过户交了契税能退吗?
答: 契税不能退的契税是以所有权发生转移变动的不动产为征 税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包 括:土地使 用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房 屋交换等...
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首套房契税交多少?
答: 你好,首套房契税和买房子的面积有关,90平(含)及以下按总房价1%缴纳,90平以上按总房价1.5%缴纳
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契税完税证是什吗?怎样办理契税完税证?
答: 一、契税完税政是什么? 就是契证,是购房者为所购商品房缴纳契税后,国家部门开具的纳税证明,作为办理《房屋产权证》的重要有效证明,必须提供给房管局才可办理《房屋产权证》。 ...
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新房契税和维修基金怎么算的?
答: 契税的计算公式为:计税额*税率;维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价*比例*面积。关于公共维修基金的收取方法,不同城市也不同的规定,比如说福州五城区住房维修基金标...
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契税交晚了会产生滞纳金吗?
答: 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.
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契税是按全额退的吗?
答: 个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一的住房,所购普通商品住宅户型面积在90㎡还90平米。契税按1%执行。户型面积在90㎡到144㎡,税率减半征收。实际税率为1.5。所购住...
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 已经网签的房子在审核税费时计名下已有一套住宅,再买房计二套,二套契税按3%征收。
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一手楼契税是多少?
答: 个人购买普通住房,面积在90平方以下含90平方契税按百分之一执行。户型在90-144含144平方的税率是1.5% ,面积在144以上契税按3%征收
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一手房契税怎么算
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...