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网签和备案的区别是什么
答: 网签是房地产管理部门为了规范房地产企业房屋销售的行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商悟盘及一房多卖而建立的一个网络化管理系统,备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房...
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新房网签流程需要多长时间?
答: 发商和购房者要是签网签合同的话,那么在网签合同签署后就可以马上提交到网上进行备案,这样一般通过的时间就是3-5天左右;要是购房者与开发商签的是纸质的合同,那么就要看看开发...
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打完网签后,房东还能加价吗?
答: 根据您的描述,已经网签了,法律上已经承认的事,房东加价属于违约,可以走诉讼。
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什么是网签购房合同
答: 我们在进行房子买卖的时候是一定要去房管局进行网签的,网签购房合同就是买卖双方在签订合同之后去房管局将合同进行备案。网签完成之后合同会在网上公示,会给一个网签号,可以直接在...
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买卖二手房是要首付付清了才网签吗?
答: 你好 先签或者先付都是可以商量的
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期房网签前,需要注意哪些问题?
答: .购房资质审核是否通过在进行网签前,购房者需要先做购房资质审核,确定是否符合北京的限购政策。如果购房资质审核不通过,是没有办法在北京买住宅的,也就进行不到网签的步骤。2....
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网签审核要几天
答: 网签审核的时间应该是长短不一的吧,正常来说能在1~2个工作日之内搞定,但是毕竟存在的各种因素是有的,所以这个时间就有可能向后推迟,大概4~5天左右或者是一周左右都可能出现...
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网签退房流程?
答: 网签退房流程:如果交易的是新房,需要购房者和开发商协商同意后一起带身份证,网签合同,开发商的证明到放款部门申请取消网签,之前退房。
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网签查询都去哪里查询呢?
答: 网上自助查询: 进入房产主管部门官方网站,找到网签入口,进入网签合同查询页,依次输入“合同编号”“购房人姓名“”证件号码“”验证码“,再后再点提交,整个交易登记信息就出...
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网签价能低于最低过户指导价?
答: 不能,过户指导价是指税务部门对房子评估的zui低过户价格。网签价格低于这个价,需要重新修改网签过户价,不然不给过户。
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网签需要注意什么?
答: 网签前要求卖家一同到房产局查验房产证的真伪,看该房屋有无被法院查封、有无被抵押、要知道被法院查封、抵押给银行的房屋是不能网签的。
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住房网签需注意什么?
答: 网签需要注意的话是产证地址的一个是否变更,原老产证的话和新的产证所属的街道办不一样,还有就是现在基本上是根据住房合同来的,住房合同上面的名字就是办理网签合同的名字。除房东...
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网签了是不是贷款就过?
答: 网签只是签订购房合同,贷款需要带着网签合同和一些必备材料去银行申请
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二手房交易中网签和备案有什么区别?
答: 网签和备案的区别 1、网签的办理时间是在已经获得预售证,并且买方满足了购房的资格,并完成了选房然后签订了合同后,在售楼部或者是房管部门完成的。 2、备案则是在签约后的三十...
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网签和购房合同哪个先?
答: 大家在买商品房的时候都要网签和签订购房合同,那么 具体流程是怎么样的,网签购房合同哪个先呢?下面由我 为大家解答。 新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之 后,...
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网签需要购房资质吗
答: 您好,很高兴为您解答, 需要; 购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居...
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已网签的房子退房流程?
答: 自建房抵押贷款按如下步骤办理:1、自建房房主向贷款机构提交贷款申请资料。2、贷款机构对房主提交的贷款申请资料进行审批。3、审批通过后签订自建房抵押贷款合同。4、自建房房主...
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网签价高什么好处?
答: 网签价高家公司价高可以多贷款。,同时也要多交税。一般情况下,首付款钱不够可以拔高,多下些贷款。就是后期月供要多还一些
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一手房网签一般多久?
答: 一手房网签一般是在看好房子,付了定金以后一星期交齐首付,然后办理贷款,办理完贷款以后差不多2个月之内能把所有手续办完
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 已经网签的房子在审核税费时计名下已有一套住宅,再买房计二套,二套契税按3%征收。