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领房产证后可以直接过户吗
答: 根据现在政策,领过房产证以后不能不直接过户,现在国家限售政策出台,通过买受,赠与等交易获得的房产需要满三年以后才能进行二次买卖。其中产权置换,拆迁安置回购等不受限售令影响...
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房子产权过户多少钱
答: 1. 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方...
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房屋遗产继承过户流程和费用是什么?
答: 看继承的份额,所继承份额合同价的20%。夫妻共同共有,继承是对方的12.如果满五年且唯一就没有。回到不是很完全!期待楼下有更明确答案!
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期房怎么更名、怎么过户?
答: 开发商如同意撤销可以办理,如不允许就无法办理
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集资房多久可以过户
答: 集资房五年以后可以进行过户的。对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束...
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网签的房子怎么过户?
答: 首先房子是业主本人,和买房客户本人网签完,带上所需资料,去本地房屋交易中心进行审限购,有贷款贷款去申请审批,审税,交税,过户,领证一个流程。非本人签的网签,没有委托人公证...
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二手房房屋过户费用怎么收取
答: 房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。二手房屋过户新政策规定,当个人购买二手房,且该住...
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房产证丢失能过户吗
答: 不能,如果房产证丢失需要先挂失然后登报告知,不然没有产证是无法过户,所以房产证丢失一定要第一时间去挂失补办
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银行已放款,婚姻状态变更会影响过户吗?
答: 购买新房是不需要重新网签的。需要提供变更资料,和离婚协议即可,看是否涉及房屋处置的内容。 希望可以帮助到您
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房过户费缴纳什么费用?
答: 房子过户缴纳税费,契税必须要交的,房本费80元如果两个人房本多加10元即可,其他还要看房屋性质,有商品房,公房,经济适用房都不一样
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房子过户要注意什么?
答: 房产交易不同于普通物件的买卖,流程较为复杂,在交易过程中要注意以下几点,避免不必要的纠纷:第一,交易过户时确定卖方产证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才有...
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沂水二手房过户费怎么算
答: 在沂水如果是家庭成员之间进行过户的话,税费计算的方法是,1.5%的契税加5.55%的营业税加20%的个人所得税再加工本费80块钱。如果是以赠与的方式进行过户的话,那么个人...
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房子可以公证不过户吗?
答: 根据我国《物权法》的规定,不动产所有权的转移是以过户登记为准。所以说,你需要去房屋登记部门去办理过户登记。即使做了公证,房主仍有房屋的所有权,其可以任意处置.未过户,则仍...
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直系亲属房产过户免费吗?
答: 你好。直系亲属赠予过户是需要统一缴纳评估价3%的契税,没有增值税和个税。正常买卖过户税费差不多,满两年的情况下,契税个税2.5%起
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如何查询二手房过户进度?
答: 二手房过户进度只能在房屋属地房管部门区域网查询; 房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护; 依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名...
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父母房子过户给子女要多少钱
答: 首套房契税1%,90平米以内。90平米以上1.5%。二套契税3%,有个税的1%。地税规定的过户指导价
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我是卖家,房子快过户了,房价上涨我不想卖了要赔多少?
答: 1:房子快过户了,首先定金您的双倍反还。 2:还有谁违约谁付中介费,你还得付中介费。 3:你们马上要过户了贷款已经签了,您还得陪违约金。 所以算一算违约成本,和耽误的时间...
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房子不过户怎样有效?
答: 首先,分为几种情况来分析,1.有房本的允许上市交易的商品房,2没取得产权证的商品房,3私下个人与个人签署的双方协议支付了部分款项,由于某种原因没有进行房屋过户的,解答1有...
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房改房过户后是商品房吗?
答: 不是商品房,但是和商品房差不多
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二手房过户契税怎么算?
答: 二手房税费交易中的契税由两个要素決定,是第几套房和房屋面积大小。 “契税"一般征收网签价的1%3%之间。影响“契税"多少,有两个要素 1、如果是“二套”,无论面积大小...