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换房自己卖的房还未过户能否对买的提前网签
答: 您好,房屋状态分为三种状态:网签、登记和注销,网签在其名下和登记在其名下的房屋,均算作其名下的房产。所以您在卖出名下已有住房前,网签属于二套,如果您卖的房子是满五年唯一的...
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房改房的首次更名过户后还可以再次卖嘛
答: 房改房也可以叫做已购公房,主要是指享受国家房改优惠政策的住宅,也就是居民将现有住房以标准价或者成本价扣除折算后购买的公房。首次更名过户之后是可以再次进行买卖交易的,但是需...
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河间二手房过户
答: 在二手房过户的时候我们都是要到房管局去的,河间有二手房需要过户的话,我们就到当地的房管局。如果你不知道的话,可以在网上导航,过去还是非常方便的。在过户二手房的时候我们需要...
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二手房过户格外要注意什么?
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 房子如果没有土地使用证的话,一般是不能办理过户手续的,只有房产证,土地证契税证,三者都有的情况下才能办理过户
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房产过户流程是什么,怎么办理
答: 房产过户办理及流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签...
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沂水二手房过户费怎么算
答: 过户费的话是没有一个固定金额的,在沂水购买二手房的话是需要交纳一定的税费,而这个税费也是比较简单的,七七八八加起来大概是在2.3万块钱左右,最主要的就是契税,契税交纳的金...
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 朋友间赠予需要公证,公证处按标的收费,然后去不动产登记中心缴税过户,需要缴纳3个点的契税。
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过户必须交房款吗?
答: 如果没有贷款的情况下,是过户和划款在同一天,哪个先哪个后倒没有多大的关系; 买家有公积金贷款,过户前公积金中心会出一本贷款合同,合同上面会写清楚同意借款的金额、收款方的姓...
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上海二手房过户手续费
答: 二手房过户不需要手续费,只需要80元工本费
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上海经济适用房如何过户?有谁办过吗?
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房子过户费一般多少钱
答: 你好,银行利率都是一样的,至于哪个划算就要看你买房目的与自身的条件了,如果考虑经济因素,一般二手房更实惠些,买房选择性也非常强!二手房的产证一般半个月至一个月内能拿到你手...
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房产抵押能过户吗
答: 可以过户但是要把抵押注销还了才可以的,不然交易中心是不让过的,请问您现在看中的房子是什么情况还是您自己的房子?
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房产继承费怎么算? 继承房产过户需要多少费用?
答: 一、继承房产过户费用:(1)公证费 40元平米*产权证面积(2)继承公证费 80元单 放弃继承公证80元人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只...
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房过户费怎么算?
答: 第一、房屋买卖的方式。 主要税费包括契税、增值税、个人所得税,印花税,其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率,而超过2年含2年...
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房屋过户要去哪办理?
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过户后卖家不交房怎么办?
答: 起诉违约,要求承担违约责任,违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的...
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楼房过户需要多少钱?
答: 如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签...
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二手房过户格外要注意什么?
答: (一)查询户籍状况。(二)核实相关证件。购买二手房时,买方可以要求卖方出示户口本,自己复印后留印户口复印件,以确认房子的户籍状况。(三)明确违约责任。
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过户之后银行拒绝放款怎么办?
答: 您好:正常情况下过完户后银行不会无缘无故拒绝放款的,除非是不可抗力因素导致的那就三房免责,还有一种情况就是有一房不在违约了,则违约房赔偿守约方。