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顾村二手房交易应注意什么
答: 二手房交易的时候注意的点还是比较多的。例如房屋产权是否清晰,土地情况是否清晰,还要就是好房子的所有证件是否齐全,这个是非常注意查看的。还有就是房屋是否在出售,以及物业费等...
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【翔瑞新苑(东区)】 请问翔瑞新苑东区182弄现在可以过户交易吗???
答: 您好!翔瑞182弄的房子最早今年5月份可以交易了 希望能帮到您
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 这百年看房东的要求只要是到手价,这边的税费由下家承担,正常是个税和增值税,如果满屋唯一就没有了。
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动迁房三年交易怎么算?
答: 以出小产证,大产证,动迁协议任意2个满3年就可以交易!基本上满足条件都可以正常交易!动迁房相对税费少
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五台花园二手房交易注意事项
答: 现在如果买二手房,首先需要确认好卖方是否对此房拥有产权。也就是说确认好卖方的身份,这样可以避免以后出现房产产权的纠纷问题。第二就是签订合同时需要交付一部分的定金。买方在交...
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二手房交易价格会受哪些因素的影响?
答: 1、区位因素 区位因素占主要地位。区位因素包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等条件,买卖双方可以与同类房源进行对比定价。 2、房屋自身因素...
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谁知道什么叫存量房交易结算自行划转
答: 网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同,首先,存量房买卖双方要协商合同的相关条款内容(存量房的概念相对于在建房而言,基本可以通俗理解为二手房)。随后...
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褐石园二手房交易流程
答: 其实不管在哪儿,全国的二手房交易流程都是差不多的。在交易之前,你要去问一下房产中心的工作人员,带齐相关资料。 在交易的时候第一点,你应该去跟卖方建立一个信息沟通渠道,去了...
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房屋交易税费指的是什么?
答: 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的...
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土地交易税计算方法是什么啊?
答: 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造...
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什么是房产交易税?如何计算?
答: 房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,在房产交易过程中,买方要按照国家规定的统-比例来征收。房产交易税税种有:营业税、契税、个税、印花税。计价征收计算公式为房...
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房子满五唯一如何交易?
答: 房子如果想进行交易的话,银行有贷款不能转移,必须结清之后,才可以再次交易,一般银行确实对提前还款有要求,有的要求3个月,有个要求1年之内不让提前还款。如果没有抵押贷款,可...
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房改房能交易几次?
答: 你好,房改房跟商品房一样,可以正常交易的,目前南京也是限售三年的,所以,只要满足正常上市交易条件,就可以正常买卖了
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二手房交易中需要承担哪些税费
答: 一、二手房交易要交哪些税费? (一)契税 1、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、 二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16...
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二手房交易税是多少?
答: 税费是根据房子的性质,决定的房屋交易,会产生增值税,个人所得税汽水房产税遗产,继承税的公寓商业或者公司产权的房子税费会有所不同。
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上海动迁安置房 大产证和动迁协议均满三年 小产证未满三年可以上市交易吗
答: 上海动迁安置房交易过户条件:大产证满三年;业主产证(小产证)满三年和动迁协议满三年满足任意一条就可以交易
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
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经济适用房可以上市交易吗,需要什么条件?
答: 国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产 证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可...
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房贷没还清怎么交易?
答: 卖二手房的时候,有的房子贷款还未还清,这样的房子怎么买卖?买这样的房子怎么避免风险?很多人都关心这些问题,提醒各位,贷款没还清的房子本质上是处于抵押状态,不能直接买卖,需...
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四合院交易流程及注意事项
答: 和正常的房屋过户是一样的! 契税,营业税,个税,如果产权性质比较特殊的话可能会有其他税费! 契税3%,营业税满5年的话差额5.5%,不满5年全额5.5%,个税1%。 先去...