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房改房可以买卖吗?
答: 房改房,是指1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市...
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买卖二手房办哪些手续呢
答: 您好,很高兴为您解答1,办理网签手续,2签订二手房买卖合同,3,买房查询信息,实地看房,4,双方共同到贷款银行办理贷款手续,5,双方共同到产权中心办理过户手续,6,缴纳相...
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农村的房子可以买卖吗
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买卖二手房要交哪些税
答: 二手房在正常过户情况下,卖方需要缴纳营业税,税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买...
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二手房买卖过程中,未经中介而成交, 买卖双方是否需要支付违约金?
答: 谁违约谁承担违约责任,买方违约,关卖方什么事?再说了,现在是只交一万定金,要是交了20万定金,还得给他10万,凭什么?中介收费是有标准的,超标收取就算他违规操作了。
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镇海二手房买卖信息
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安置房可以买卖吗
答: 这个风险是很大的,5年后要办完全产权的话要补差价,有了完全产权就能过户了但是,这里面有个问题,万一买方和卖方日后产生房产纠纷,买方是得不到任何法律保障的,因为拆迁安置房是...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得...
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民房可以买卖吗
答: 虽然村民自建的房属于私人财产,村民完全拥有转让、处分或者买卖私有房屋的权利。但是农村房屋和城市商品房不一样,房屋是建在属于村民集体所有的宅基地上,房地一体,地随房走,就使...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外...
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二手房买卖合同是否有效
答: 二手房买卖的合同当然是有效的了。只要双方都在这个合同上面签了自己的名字,那么这个合同都是具备一定的法律效益。其实二手房在交易的过程当中,双方是一定要签订合同的。假如说以后...
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 过户给孩子后,如果您有购房资质(京籍家庭限购两套,外阜家庭如果有资质的话限购一套。)就可以购买。孩子满了18周岁,就可以另算一个家庭了,这样孩子名下的房子就不会影响您的购...
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 1.卖家业主需支付1个点的中介费,2.买家顾客需支付2个点的中介费,3.中介费在网签当天需要支付完成
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二手房买卖,中介是收哪些费
答: 您好! 二手房买卖,中介收的费用主要是中介费,没有其他费用
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承租的公有住房如何买卖?
答: 承租房是不能买卖的,如果是先承租后从单位补齐土 地出让金的已购公房可以买卖,前提是房本是已购公 房的房屋所有权证,或不动产权证
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二手房网签时,需要买卖双方的婚姻状态证明吗?
答: 二手房网签时是需要买卖双方的婚姻状况证明的,如果没带后期补也可以的。
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二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 二手房交易流程是: 1.在交易过程中,为保护卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风 险; 2.需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,...
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房屋买卖委托是什么?
答: 简单来说:就是买卖房屋委托一种是挂牌委托、就是证明房东有在本公司挂牌出售此房源、一直到出售完成为止。
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 一般来说网签之前房东承担,网签之后客户承担,不过合同上都会注明如果是不可抗力因素导致毁约不承担责任。
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现在还做平房买卖么?是什么流程?
答: 您好,平房也是可以上市交易的。 需要先去所在区的测绘所,测绘,如果没有土地证先办理土地证,然后可以正常上市交易!