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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 正常情况下,房改房也是有土地证的。如果没有土地证,只能说土地证在原来的单位手上。个人没有土地证。 房改房多是划拨土地,也有一些高瞻远瞩的部门,当年办理了出让手续。 如果已...
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土地出让金怎么计算?
答: 如果是二手房,在以下情况会征收土地出让金:1、房改房:房改房上市需要交纳土地出让金,但是各个地方规定不同,北京市“当年成本价×建筑面积×1%”。按照北京的成本价,就是15...
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限价房的土地性质是什么?
答: 0土地出让性质是指土地使用权者(也就是卖方)已经向国土局缴纳了土地出让金,在过户手续中,买方就可以省掉这个部分的钱。简单来讲,国土证和房产证两个齐全的话就可以买,至于税费...
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一、过户所需要提供的材料 1、转让方的...
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土地出让合同怎么写
答: 土地出让合同应当写上包含以下主要内容:1、出让合同双方当事人;2、出让地块的位置、面积和自然状况;3、土地使用权出让年限;4、土地使用权出让金、土地使用金价格;5、土地使...
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宅基地证和土地证有什么区别
答: 宅基地证,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民...
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集体土地证可以过户吗?
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自家盖的商业用房有房产证和土地证吗?
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只有土地证怎么过户
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商品房有土地证吗
答: 现在大部分的商品房都是含有土地证的,如果你购买的房子是有房产证的,一般都是含有土地证的,而且现在房产证和土地证合二为一,统称为不动产权证,是一个红色的大本本。想要购买商品...
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土地所有权可以转让吗
答: 这个当然是可以转让的了,现在在国内如果说你想要把自己名下的土地转让给别人,只能够通过这样的一种方式。因为现在在我们国家土地是不可以进行买卖的,只能够用来转让。但是在转让的...
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土地增值税清算期限是多久?
答: 对于符合清算条件应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的...
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二手房交易是否要缴土地增值税?
答: 您好! 二手房买卖要交土地增 值税,土地增 值税的纳税人是转让国有土地使 用权或是地上建筑及其附着物并取得收入的任何单位和个人。卖房子的取得收入,所以是由卖方来交。 土...
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土地使用权到期续期需要多少钱
答: 目前这个还没有法律或者细则,以前国家是说自动续期,后来口径是以一定方式续期,究竟是重新购买还是交税就不知道了(注意,房屋产权是一个不规范名称,正确的法律名称在物权法里,叫...
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房产证土地证过户费用是多少?
答: 土地证有很多种 过户费用不一样。 如果是集体或者划拨性质土地证,需要原房主缴纳土地出让金,办理完毕个人名义会国有出让性质土地证之后,才可以办理过户。
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08年后的经济适用房交易中土地出让金和综合地价款交哪个?
答: 经济适用房分为一类和二类,一类经济适用房交的是综合地价款,2008年4月11号以前的交纳网签价的10%,2008年4月11号以后的,政府可以优先回购,如果政府不回购的话,...
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土地出让时,地面价和楼面价的区别是什么?
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土地证和房产证的区别?
答: 房产证是房子的所有权证,土地证是土地的shi用权证,北京是双证合一的
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各个不同性质的土地使用年限分别为多少年?
答: 住宅用地是使用年限是70年 。工业用地的使用年限是50年。教,科等福利性质的土地使用年限是50年。商 旅等盈利性质的是40年。其他综合磊的使用年限是50年。
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二手房交易是否要缴土地增值税?
答: 二手房交易是需要缴纳土地 增 值税 的,计税价格减除该房产地原价以及转让环节发生的各项税费的余额是转让方给的30%到60%。