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买房合同违约金如何赔偿?
答: 购房者在合同中已约定了违约金,那么,开发商要求按合同约定的违约金赔偿是符合法律规定的。如果合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定,可依据房款的总额参照银行等金融机构逾...
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房子违约交房怎么办
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租房合同违约金一般是多少呢
答: 1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约...
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退房违约金怎么算?
答: 租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性:1、交付定金的人是无...
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开发商延期交房,这个违约的违约金赔付标准是多少?
答: 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议你们分别提起诉讼,由于内容基本相同、又是同一被告,为节约诉讼成本法院会考虑并案审理...
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购房违约金怎么算
答: 在买房的时候,一旦双方签订了购房合同,买卖双方都需要遵守合同上的规定,这份购房合同在法律上是具有法律效应的,如果不遵守,则算是违约。不过,在购房的过程中,会经常遇到一些违...
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房贷如果提前还款的话是不是需要额外支付违约金啊?
答: 是要的,因为提前还款等于是少给银行利息了。 以下列举部分银行提前还款的具体要求: 【招商银行】 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前...
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买房合同违约金一般是多少?
答: 1、买房时,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿数额计算方法;2、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以...
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不提前通知退租是否违约
答: 肯定是违约,在合同到期之前,如果你不想继续租赁这套房子了,那你肯定要提前通知房东,至少提前一个月的时间通知。这样房东才有充足的时间寻找下一位租客,对房东来说才比较公平。如...
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农村土地使用权转让后可以违约吗
答: 违约条款约定不明,时候可协商,达不成协议的,可以主张损害赔偿请求权,以实际损失为准。此时还有个与有过失的问题,即在这四年中,守约方应当尽力避免损失的扩大,这是其不真正义务...
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退房违约金的定义是什么?
答: 退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任...
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自己违约退房可以吗?
答: 可以的,只是定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金;双方都有过错的,按照各自过错程度分担;违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高...
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买房合同违约金如何赔偿?
答: 二手房买卖合同中,没有约定违约责任赔付方式的,一般是违约方向未违约方赔偿双倍的定金,如果合同中有约定赔付方式的,可以依据合同约定进行赔付。
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自己违约退房可以吗?
答: 要看看你是什么原因了,合同签订后,如果没有合理的理由,一般是不能单方面违约的,你要有法官认可的理由,否则没办法退房的。一般违约金是总房款的10%,除非你们在合同里有其他约...
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装修公司违约延误工期怎么赔偿
答: 如如果是因为装修公司违约导致延误工期,那么肯定要对装修业主进行一定的经济赔偿。在装修房子之前装修,业主和装修公司肯定会签订一个装修合同,在合同的内容中肯定明确那双方的违约...
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房屋违约金是多少,什么情况算违约?
答: 法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 1. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2....
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交房期限违约可以退钱吗?
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二手房违约金怎么赔偿
答: 法律上面并没有一个明确的规定,主要还是看双方的合同里面是如何规定的,在购买二手房的时候,购房合同里面肯定会明确的写清楚这个违约金的金额是多少,或者是违约金的赔付比例是多少...
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自己违约退房可以吗?
答: 如果是你无理由退房,是要承担违约金的。发生一下情况可以退房1.实测面积与合同约定面积误差值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 ...
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房贷办不下来违约算谁的?
答: 房批不下来,买家算违约的 1、按照《中华人民共和国合同法》第一百十二条当事人一方不層行合同义务或者展行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有 其...