为您找到41814条"违约"相关问题
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并交纳相关办理房产证费用,合同约定在交付使用后180天内办理房产证,我想让开发商支付延迟交房违约金和延迟办理房产证违约金现存在问题...
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有谁清楚商品房延期交房违约金怎么算?
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交房后180个工作日内买受人取得房地产权属证书,如果还没有取得房地产权属证书,出卖人按已付房价款的3%按月向买受人支付违约金(每月...
答: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...
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二手房贷款多次申请算违约吗?二手房买卖因为贷款办不下来 造成违约的情况?
答: 理论上是,因政策调整导致银行按揭批不下来的,不属于买卖双方任何一方的责任,应当合平取销交易为宜。以下情况除外:一、买卖双方有一方不配合银行按揭办理的,不配合一方算是违约;...
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出卖人应当在交付使用后的90天里面,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价的10%向买受人支付违约...
答: 房屋买卖是取得产权的一种途径,应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上...
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如果中介所能更得了名这笔买卖继续中介所则把两万购房定金给我;中介所把两万元定金退给买方。买方认为我违约要求我双倍赔偿购房定金给他。
答: 买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是...
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一审判决房产继续交易.同时判决上家支付违约金(房价*510000*违约天数)上家上诉期限是几天,a.赔偿违约金(合同到期日----...
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买房房东违约怎么办?要如何处理?
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按照当时合同约定如果没有按期交房,是出卖人按日支付买受人已付款的万分之十违约金现在房地产商说房可以交给我们,合同约定面积与产权登记...
答: 法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约...
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和开发商签的合同是2011年9月30日交房,已经逾期交房刚好8个月了,合同上写的逾期交房开发商付给我们的违约金是已付款的万分之一
答: 按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失,择一金额较高的要求开发商赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...
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合同约定开发商在交房后365个工作日内帮业主办好房产证,购房合同只约定开发商违约只支付总房款0.5%的违约金,怎样才能拿到房产证啊...
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交房延期贷款没下来怎么算违约金呢?谁知道呢?
答: 你贷款没下来,还是开发商没有得到贷款,无法继续建房导致逾期交房?如果是前者,你违约在先,可以追究对方责任,但对方也可以反诉你无主体资格如果是后者,可以要求对方根据合同约定...
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2007年10月在**商贸广场交全款购买的房子,而且平米大了8.56平米也超出了国家规定,开发商一是不给违约金二是让我补交房款
答: 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约...
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请问购房合同如果存在严重不平等例如:开发商延期交房一天违约金万分之一 购房者延期收房一天违约金百分之一也就是说开发商一天给我们50...
答: 开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经...
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房贷被拒算违约吗?房贷批不下来,买家算不算违约?
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我买的是房改房現拆旧換新协议两年交房,注明不可抗拒的除外但没有违约责任条款,本应该1011年十月一日交房但未完工直到2011年十二...
答: 依据我国合同法规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在商品房买卖合同里,开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力,可是开发商往往扩大了不可抗力...
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工程质量违约处罚措施范文是怎样的
答: 工程如果出现质量问题对于工程以及后续的使用来说都是存在很大隐患的,如果工程建设时就存在质量问题的话,很可能在建设期间就出现问题,可能会导致建筑人员收到伤害,还有就是在建设...
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2016延期交房违约金怎么算呢?谁有什么建议呢?
答: 对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后...
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我房了供了几年了 不想供了 一次性给完 这个要违约金吗?_桂平
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开发商违约定金怎么办?谁知道呢?
答: 如果签了认购书、交了定金,买房者可以要求开发商双倍退还定金,也可以要求继续履行合同,即按照原房价购房。