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房子已经过户,卖方提出按合同要求买方2万元定金归卖方,这起纠纷买方是否违约?我怎么降低我的损失?
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二手房卖家产权上只有男人一个人的名字,在交易或签合同时要不要他老婆签字或在场2如果买了二手房以后会不会有纠纷。急切等待你的恢复
答: 如何核查二手房屋的产权情形?
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你好 我买了一个二手房 (门市)上下两层 如果暂时不想过户有什么问题需要在合同内阐述 避免以后产生纠纷 谢谢
答: 你好! 二手房过户一般涉及以下税费: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2...
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房产纠纷,买方总共分4次支付房款,前2次已经支付了。第4笔就是过户后的贷款了。请问我该如何处理?
答: 房产过户及银行贷款需要注意的事项有哪些? 一、过户流程由3步骤改为2步,及进件验证-------出证两步,进件时买卖双方带身份证原件 到场,同时缴纳税费,进件后1...
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2岁我父母离异,法院判决我与母亲生活。房屋产权属于继父名下。现在发生房屋纠纷,请问我有房屋使用权吗?
答: 人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。根据《据物权法》,不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致,若不一致,以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的,...
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本人购买了我哥农村的一块地用于建房,现在以我哥的名义建房,应怎样和我哥签订房产和土地购买协议保障日后不出现产权纠纷。
答: 乡村的土地性质是集体土地,是没有出让权的。 根据《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地...
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请问转让宾馆应该注意些什么,怎么样做才算合法?要不要请公证处公证?怎么样做才能避免以后的纠纷?
答: 房屋租赁期间承租人的义务和责任: A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务,如果对于租赁物的用途没有约定,或约定不明确的,应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁...
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户头是我本人的,是否享有房屋产权(房产证上没有付款这名字)会不会产生房屋产权纠纷,如果产生纠纷如何处理?
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我买的是预售商品房,现在手里有和开发商签的协议,如果和开发商有纠纷,协议内容能否作为法律依据
答: 商品房面积纠纷一般怎么解决, 商品房销售,在实务中有按套(单元)计价的,也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法,也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第...
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呈贡房产纠纷律师包括什么内容?
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现在为了租金和一年以后要把员工赶出职工宿舍发生纠纷公司就采取断电断水来叼难员工。原因是公司下面一个企业因经营不当面临关门,我们想咨...
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房产纠纷中介不出庭作证怎么办?
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买方已交购房预付款 过户后付清 如果过户前此房发生产权纠纷 请问是买卖双方解决 还是找中介处理
答: 房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时...
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与原房主签订购房合同,但应未满5年 没过户。。原房主与他人出现债务纠纷,冻结了该房产,该如何
答: 房产过户纠纷如下:一、要求返还定金纠纷因为定金的性质不同,相应地合同规定也会有所不同。在订约过程中应该明确规定是属于哪种类型的定金,否则容易出现纠纷。二、逾期交付房屋纠纷...
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房屋纠纷前几年购买的一处房子,当时只签订了购房协议,购房协议有法律效益吗?我现在有权利卖房吗?
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您好左律师关于房屋买卖合同的纠纷该怎么解决,对方想要退房,他支付的预付款60000元我该怎么处理呢?
答: 您好,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。 可以选择协商解决,或是仲裁解决,如果两者皆无法解决问题的话,则可以向人民法...
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二手房交易纠纷怎么避免二手房买卖纠纷怎么避免?
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农村土地承包纠纷仲裁庭使用法槌么?
答: 仲裁是看具体情况的,
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装修服装厂,厂协议解散,未告知装修公司,法人兼大股东长期在国外,这样的合同纠纷,管辖地有何规定
答: 公司清算分为两种,一种为正常清算也称公司清算,是指公司除因合并、分立或破产的原因解散外,公司被其他一切原因解散而适用的清算程序。一种是破产清算,是指公司资不抵债时依照《企...
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拆迁房原产权人是我爷爷的,我认为这个手续不合法,是不是以“确认合同无效纠纷”为案由告我哥和折迁公司好?
答: 拆迁补偿房是可以买卖的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证,买房者在购买拆迁安置房时,不能仅看到其低廉价格,更应当看到...