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买回迁房要注意哪些?
答: 房产证,因为未获得房产证的房屋交易,是不受法律保护的。其次,交易所产生的相关税费该由谁承担也要明确。 2、购房者要有所防范,防止业主一房两卖的行为,一定要约定房产过户和...
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 客户您好,?根据北京的限购政策,京籍家庭限购两套住宅,夫妻名下有两套回迁房,回迁房是二类经适房,属于70年产权的住宅,所以不能再购买商品房了。希望我的回答可以帮到您,祝您...
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 回迁房就是赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别...
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回迁房过户要等5年吗?
答: 有些地区回迁安置房可以五年之后办理产证
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房可以上市交易,但并不是所有的回迁房都可以买。二手房市场上的回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。已取得房产证的回迁房,要看原始...
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 一、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋,比如:购买没有产权证的回...
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一...
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望坛啥时能回迁
答: 可能需要等到明年,因为根据当地政府所给出的消息来看,他们初步计划的回迁时间是在2022年的年初,当然有可能是计划赶不上变化,也就是说回迁的时间有可能会提前,也有可能会推后...
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回迁房交房产税吗?
答: 政府给的回迁房需要缴纳维修基金,但是不需要缴纳契税。根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,或因房屋被征收而...
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 优点就是房价便宜,房源多。收到房价便宜,其实就是因为回迁房,本来就是被政府,或者是开发商征用了土地之后,做出安置赔偿时建造的房子。所以就算是比起二手房来说,回迁房也会更便...
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回迁房有什么风险?
答: (1)无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋.(2)在房价上涨时,出...
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回迁房交房产税吗?
答: 回迁房在产权人名下满五年交易时就需要缴纳房产税,并且满五年后可以办理房产证,在有房产证的情况下回迁房才可以交易买卖。
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 购买回迁房的风 险: 1.无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收...
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购买没有产权证...
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上...
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回迁房可以买卖吗?
答: 回迁房只要有房本就是可以正常买卖的,希望我的回答可以帮助到您.谢谢
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回迁房可以买卖吗?
答: 每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是拆迁协议,自...
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回迁房能买卖吗?
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回迁房算名下有房吗?
答: 算 总而言之,只要您有您名字的房产证,不管是回迁房,还是继承的房产,之后买房那就算二套房,所以回迁房算名下房产
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【绿波苑】 这是回迁房还是商品房
答: 您好 这个小区是动迁房 不是商品房 希望我能帮到您