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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付172万，月供17547元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2019-1-12
房源概况
次新小区小户型采光好
核心卖点
这是一套刚委托的房源，位于香逸湾三期，远离外环线。
目前业主诚意出售，总价 ，我们只收1个点 ！
刚需性小3房户型，赠送8平米的小书房，实际面积近100平米。
这个装修也是比较不错的，目前房东自己住边办公，保养的很好。
业主心态
1、有少量贷款可自行结清，无 。

2、产权满5且 ，没有过多交易税费。

3、房东置换房屋，诚意出售，接受正常付款，看房需要提前预约。
服务介绍
您好！本人从事房地产行业已有数年，踏实诚信专业是我的立足之本。

熟悉杨行及周边版块各类楼盘信息（价格、户型、品质等）。

熟知二手房操作流程及贷款、税费、限购政策等。可以为您买卖房屋提供一站式综合服务。

同时也希望能在我的陪同下，度过一个愉悦的看房及购房之旅。
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香逸湾(南区公寓住宅)

查看小区详情

小区均价

46220元/㎡

小区户数

1374户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

1.13

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (257)

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  • 轨道交通

    小区离地铁站一号线共富新村1.4公里，宝安公路站1.5公里，公交站133米，宝山2路，30路，25路

  • 小区户型

    小区户型均为2梯4户南边是叠加别墅采光好日照时间长

  • 其他描述

    小区物业是金地物业，物业费2.1元每瓶，停车费地上每月150月，地下350元每月

  • 生活配套

    小区距离沃尔玛商场600米左右，出小区门150米左右有菜市场，还有沿街商铺，整体来说配套也不算太完善

  • 房屋品质

    小区开发商是康桥有限公司，小区品质口碑有佳，物业管理和金地是同一个物业，力度比较强

  • 小区不足

    小区离外环稍近，不过不是重点！

小区问答（71）

我要提问

问

【香逸湾(南区)】 小区均价多少

李志晨: 您好小区目前中间楼层挂牌在四百七八左右

2023-10-14

417个回答

问

【香逸湾(南区公寓住宅)】 可以租一两个月吗

王田: 你好！短租一两个月部分房东可以接受，需要个房东来沟通。

2024-01-25

405个回答

问

【香逸湾(南区公寓住宅)】 是合租还是整租

王田: 你好！小区里面整租以及合租都有的。

2024-01-25

388个回答

查看更多小区问答
房价走势
香逸湾(南区公寓住宅)
46311元/㎡
小区单价
杨行
45651元/㎡
商圈单价
暂无售价
3室2厅1卫
中层(共12层)
88.85㎡
精装修
南
2011年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 香逸湾(南区公寓住宅) 地理位置
所属区域 宝山 杨行