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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付298万,月供32652元
发布信息 发布公司 锦明地产
发布时间2019-1-21
营业执照91310112687397103C
房源概况
繁华地段环境优美配套成熟
核心卖点
《户型介绍》:两房朝南,厅朝南带大阳台,厨卫全明。
《房源面积》:118平米,利用率在85%到88%,设计理念好,不会感到浪费或者压抑。
《采光布局》:高区采光不挡,南北通风,视野开阔,无遮挡。
《装修详情》:三年前婚房装修,目前自住,保养很好!
业主心态
《业主心态》:房东是我老客户,现出国移民,急于出手,看中价格可谈,看房非常方便。
《产权信息》:产权人一人在上海,签约没有任何问题,产权清晰。
《税费情况》:满五 免个税,买进价 。
《看房安排》:提前电话预约,房东基本自住。
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购! 推-荐-指-数:★★★★★★
【1】个人介绍:我叫杨全全,自2015年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例
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东淮海公寓

小区均价

114077元/㎡

小区户数

593户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (180)

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  • 轨道交通

    小区离地铁10号线豫园站200米,8号线大世界站580米,周边多条公交环绕,交通便捷

  • 小区户型

    小区一共有8个单元,户型延伸一房到三房,及顶楼复式,1房为72平,两房为118平,127平以上为三房

  • 小区设施

    小区中心是绿化带,绿化带中有个凉亭,8号楼后面有儿童游乐园

  • 生活配套

    生活配套十分便利,周边大型商业街,靠豫园城隍庙旅游区,紧邻新天地,特别便利

  • 居民素质

    小区自住率较高,业主基本都是公司高管,租客大多为周边的白领和一些陪读客户,邻里关系相处还是比较好

  • 小区不足

    地面车位紧张,均价相对较高

房价走势
东淮海公寓
114287元/㎡
小区单价
豫园
106009元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
低层(共32层)
117.12
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁