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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年 一手房源
唯一住房
参考预算首付138万,月供15096元
发布公司 经纪人
发布时间2019-3-5
房源概况
配套成熟近地铁送家电推荐新房
核心卖点
大上海国际花园位于龙茗路漕宝路交界处,近地铁九号线合川路站,临漕河泾开发区,近星宝购物中心、万象城、韩国街、爱琴海购物公园等,是众多高知高品人士的择居之地。小区绿化率高,小区中心有一个超大花园,环境优雅.
1、房子为婚房装修的低层两房,主卧朝南,厅南北直通,厨卫全明,采光通风充足,房子保养的特别好。
2、此房由于近九号线地铁合川路站,临近漕河泾,靠近万象城,若出租租金可达8000元/月左右。
3、房子是满五 的,税费少,产调清晰,无抵押无贷款,家具家电均可协商赠送。房子还附带一个固定车位,解决了停车难的问题。
业主心态
1、业主是卖房子套现的,现在是低 价出售的,款清交房,看中的话可以再谈。
2、业主是经常联系的一个老房东,非常信任小梁,所以房子现在是全权委托给小梁的,经过沟通业主是接受置换的,只要价格到就能及时签约。
3、房子的家具家电协商赠送给下家的,带的固定车位也是送给下家的。
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服务介绍
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非常高兴能够为你提供专业真诚的服务,我是太平洋房屋的客户经理梁志辉。
本人加入房地产经纪行业已3年,对静安新城板块、金虹桥板块、金汇龙柏板块,及周边区域比较熟悉,对新的房地产政策及金融贷款政策也比较熟知,我会以饱满的热情和专业的视角为您匹配完全符合您的房源和提出专业的建议,更多好的房源请点击我的头像了解,您要买房,我会带您看到您满意的为止。
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大上海国际花园伊甸园

小区均价

69772元/㎡

小区户数

112户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (56)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区东门步行300米就是地铁九号线合川路站,门口50米就是公交车站,可知道上海火车站。

  • 小区户型

    该园区都是总高七楼的多层楼梯房,是以80-95平米的户型为主,均为南北通透户型。

  • 小区设施

    小区中心位置有一个约2000平米的大花园,内设有一个网球场,设有健身器材和儿童的娱乐设施

  • 生活配套

    小区出门20米就是中国银行和农业银行,小区门口就是罗森、全家等24H便利超市。

  • 小区不足

    小区的房龄较老,小区较大物业管理不够完善。 车位紧张

房价走势
大上海国际花园伊甸园
69772元/㎡
小区单价
漕宝路
65534元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共7层)
88.12
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
新房安选满五年唯一住房近地铁