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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付705万,月供77119元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2019-9-14
营业执照9131011576397708X9
房源概况
核心卖点
嘉御庭全力打造成为徐汇区中心地段标志性豪宅,吸纳建国西路 人文底蕴,延承法式官邸的华贵魅力,邀请梁志天、邓振威及加拿大奥雅景观规划设计公司共同合作,倾力打造舒适宜人的景观环境。

地处上海市建国西路与嘉善路交界的*地段,属于老上海法 区域,因此该项目为奢华的古典法式风格。本案至淮海路约1公里,步行约*。新天地约2公里,徐家汇约3公里,车程约*嘉善路9号线,途径徐家汇、八佰伴。从样板房到小区的整体规划,秉承了嘉华集团一贯的开发理念并予以创新,将海外先进的会所理念例如私人宴会厅、香槟草坪等引入高档住宅。卧室采用全套房设计,使用精装修交付标准,由国际大师团队打造。
业主心态
总建筑面积:190000.0平方米
详细地址: 建国西路268​​​​​​弄
物业类型: 住宅
装修情况: 精装交房
装修标准: 8000元/平方米
开发商: 上海嘉兆开发经营有限公司
商: 嘉华国际集团有限公司
代理商: *太平戴维斯、易居中国
物业公司: *太平戴维斯物业
物业管理费:14.8元/平方米/月
单套面积: 140.0平方-373.0平方米
绿化率: 25%
容积率: 3.65
车位: 配比1:1,共573车位
楼层说明: 高层总高31层,小高层总高17层
服务介绍
我叫杨旭,来自安徽合肥,2008年退伍入行,一直本着军 人特有的使命感及荣誉感服务好每个客户,2009年-2013年2次荣获公司个人二手单数第1,业绩第6的 。2014年晋升为分行,至今带着团队一直本着努力+专业+服务=成功的宗旨服务每一个信任我们的客户,把控好每一个案源的安全,细节及其服务体验感。在2017年我带着门店的战友们获得整个公司上海区域单数第1,业绩第3的成绩。我很期待着能为您服务,我主营市中心法 板块以及徐汇,黄浦,静安,长宁等上海市中心区域,对周边的房源和贷款,限购政策非常熟悉,能给您专业、放心的服务,如您有需要,可随时和我联系!
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嘉御庭(二三期)

小区均价

259706元/㎡

小区户数

373户

物业费用

14.0 元/平米/月

容积率

3.65

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (169)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区向南步行450米是地铁9出小区500米就是地铁9号线

  • 小区户型

    本案主要是大户型为主主力户型140㎡两房并带有少量的复式房

  • 其他描述

    [其他描述】物业公司是戴维斯,物业费12.8元,小区门口有保安,大堂有工作人员值班,电梯刷卡到户

  • 小区设施

    小区设有3500平的私家会所,游泳池,健身房,瑜伽室小区为人车分流,车位:1:1.2,车位充足

  • 小区不足

    物业费稍微偏贵,绿化率稍微低了点

房价走势
嘉御庭(二三期)
259706元/㎡
小区单价
建国西路
127242元/㎡
商圈单价
暂无售价
323
高层(共31层)
169
豪华装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁