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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付325万,月供35606元
发布公司 经纪人
发布时间2019-9-14
房源概况
品质小区南北通透位置安静
核心卖点
【该网络房源已通过安居客官方核验,真实有效】
★《户型介绍》:主卧朝南带飘窗,一房朝北,一房朝西带飘窗,厅朝西带阳台,厨卫全明。
★《房源面积》:126平米,没有浪费面积,两梯四户,得房率高。
★《采光布局》:采光不挡,视野开阔,通风性好。
★《装修详情》:精装修,保养的特别好,上门实测,照片真实有效!!!
业主心态
【业主心态】:房东对我非常认可,业主非常诚意出售,价格多次下降,并且置换。
【产权信息】:产权两人,签约没问题。无抵押无贷款无 。产权清晰无 。
【税费情况】:满五年 免个税,省去几十万。买进价110多万。
【看房安排】:目前房东自住,看房提前联系
服务介绍
本人2015年毕业于:江苏大学,室内设计,毕业后经招聘从事房产工作,至今已有2年的工作经验,我从事房产以来得过1届经纪人奖,得过4次个人精英奖,2次明星业务员奖和1次英雄奖等各种奖项,现任客户经理一职,本人经过专业的培训,我从事房产2年,成交过客户28位,我为他们提供过专业和贴心的服务,经过和每一位客户的深入沟通联系,为他(她)们提供他(她)们的房源;欢迎和每一位找房业主深入联系。
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小区均价

128400元/㎡

小区户数

414户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 小区户型

    5个楼号,一期两梯私户,总高34楼,二期以跃层和复式为主,主力面积149平和173平。

  • 房屋品质

    本小区2002竣工,0304年陆续交房,毛坯装修,一期为两梯四户,二期为两梯两户,小区有地下车库。

  • 居民素质

    小区居住人群多为本地人自住,出租的房屋较少,且多为工作的白领,所以居住人群素质比较高

  • 小区不足

    小区规模比较小,绿化少,车位紧张

房价走势
开元坊
128400元/㎡
小区单价
老西门
105319元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共34层)
126.29
豪华装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 黄浦 老西门