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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付79万，月供8696元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2019-9-17
房源概况
配套成熟近地铁交通便利
核心卖点
《户型介绍》：正气中间套双南两房，朝南附送两个阳光天井面积约30平，厨卫全明
《采光布局》：小区中间位置，前面是花园，采光不挡，周边绿化多，环境好
《装修详情》：老式装修，好改动，目前空关，可改两房两厅！
《轨道交通》：小区出门左转100M即是江湾镇三号线
业主心态
业主陈姐目前一家三口住，大宝正到了上 的年级，为了大宝 方便和自己的工作调整，已经在徐汇区买了套 ，因首付不够要把这套房子卖掉，此房自从业主2009年买进以后，工作 ，事业蒸蒸日上，打算明年要二胎，如果不是为了大宝 ，根本就不舍得出售，故此希望找个有缘人接盘，可提前交房，正常付.款优先，可接受短期置换
服务介绍
本人20141从事房地产工作,今已工有5年工作经验；我从事房产工作以来在公司得过各种奖项,现任储备店长一职；本人经过专业的培训，交易流程、税费、贷款、限购等精通房产专业知识。从事房产7年来，购房客户12O多位，我为他们提.供专业的服务
小尹：
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新北小区

查看小区详情

小区均价

64874元/㎡

小区户数

522户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (13)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    小区出门350米就可到3号线地铁江湾镇站，150米就可上逸仙高架路，交通便利，出行方便！

  • 生活配套

    小区门口往西200米是江湾医院 往东200米是吉买盛大超市 往北500米是江湾菜场

  • 居民素质

    租户占小区人口29%，其中中老年人群占61%，邻里和睦，居民素质高！

  • 小区不足

    小区地上停车位只有128个，平时过了下午五点就很难停到车子了！

小区问答（35）

我要提问

问

【新北小区】现在组合贷款的利率大概是什么样的？

江萍: 首套 商贷95折 公积金不打折

2022-09-24

16个回答

问

【新北小区】 这个房子在几楼

江萍: 这|套房子是一楼的。

2022-09-19

16个回答

问

【新北小区】 这里单室套出租什么价格？

账号已注销: 您好！，3000左右 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您

2022-10-13

15个回答

查看更多小区问答
房价走势
新北小区
64874元/㎡
小区单价
江湾
59872元/㎡
商圈单价
暂无售价
2室1厅1卫
低层(共6层)
55㎡
精装修
南
1991年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 新北小区 地理位置
所属区域 虹口 江湾