已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付99万,月供10829元
发布公司 经纪人
发布时间2019-9-18
房源概况
繁华地段配套成熟带花园
核心卖点
房源优势:
【房龄】:小区是1988年竣工的;
【房型】:2房1厅1卫,全南户型,卧室私密性好,厨房和卫生间都有窗户全明全亮;
【装修】:两年精装修,目前空关,房东看好了宝山一套3房120平的房子现在已经定下来了现在的话就着急拖售这套房子
【产权】:我亲眼看了业主房本,满 五年,产权清晰,能马上交易;
【采光】:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光非常好,阳光全天都能打到房间来;
业主心态
房东是新上海人九几年来上海打拼的,自从买了这套房子房东的生意一直很火爆,听房东说当初他也是听一位大师说此房极好,现在房东家庭成员增多,根本住不下,房东又是外地人买不了二套,所以不得不置换一套大三房,目前房东已在宝山那边买好一手房,此房静待有缘人,房东说了只要您喜欢价格可以商量的
服务介绍
【1】个人介绍:我叫梁俊平,我来自上海崇明,自2013年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例!
【2】个人宣言:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【3】专业服务: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙 。请点击右上角头像
展开更多

小区均价

92014元/㎡

小区户数

5913户

物业费用

0.2 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (83)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区往西69米10号线同济大学地铁站,往南1100米8号线鞍山新村地铁站

  • 小区户型

    小区规模大,得房率高,楼间距8米主要户型是30-40平一房,40-60平两房,60-70平三房

  • 小区设施

    小区内种植了许多绿化植物,河流环绕,悦人眼目,幽雅宜人,小区内设有凉亭,广场,可供居民休息散步.

  • 生活配套

    小区配套好,生活方便,出门就是全家,同济大学,地铁站,小区环境好,回家有一种非常清新舒适的感觉

  • 房屋品质

    小区是同济的自己的房子,都是分配给老师,教授居住的,所以质量很不错,外部墙面和顶部防水都做得很好

  • 小区不足

    小区房龄不新,单价高,车位紧张

房价走势
同济新村
92014元/㎡
小区单价
鞍山
76568元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共6层)
43
精装修
1989年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 杨浦 鞍山