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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付177万,月供44481元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
更新日期 2024-11-29
官方核验 房源核验编码 202308267921
房源概况
彭建财
824神奇分
易居房友 易居房友华江支路二店
报价
1180
电话咨询
核心卖点
地段优势:依托上海5大新城板块北虹桥+虹桥之星+地铁14号线13号线+嘉闵高架+嘉闽线即将开通,大势所趋,未来房价高地
房源介绍:房子是联排别墅,可利用空间大,赠送花园,房东自住装修,从来没有出租过,得房率 高,没有一点点的浪费,房子很整齐,全明户型采光好!
生活配套:江桥万达广场,嘉尚坊商业广场,江桥老街
医院配套:有海华医院、利群医院、嘉定人民医院江桥分院
教育:江桥 ,嘉城 ,吉的堡 ,江桥 ,华江 ,卢湾实验中 ,曹杨二中
交通:地铁14号线,13号线,江桥2路,嘉闵线2025年通车!
业主心态
★《业主心态》:业主房子已经看好了的,忍痛割爱,现诚意卖房,非常的着急;
★《产权情况》:产权人两个,在上海,方便签约,房东非常
★《税费情况》:满五年 省两个点的个税;
★《如何看房》:联系我来预约,只要提前跟房东讲一下,非常的方便!
服务介绍
本人从事行业已有八年有余,对江桥板块小区特别熟悉,从地段到户型,都可以一一为您解答,如果您考虑买江桥这边的房子,一定要联系我,可以给您提供愉悦的购房体验
1.确定房屋产权是否清晰, 并且见证买卖双方签署上海市正式购房合同;
2.出售方若有贷款末还,则陪同一起办理;
3.见证监督每一笔房款交易,直到买卖交易完毕;
4.协助并且见证买卖双方到房产交易中心办理产权申税和产权过户交易手续;
5.协助买卖双方进行房屋交易验收,并且协助水,电,煤,有线,物业结清
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嘉城桃花岛香槟河畔(别墅)

小区均价

59463元/㎡

小区户数

225户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离公交车站300米947,950路公交车站开往中山公园方向,嘉定117开往13号线金运路地铁站

  • 小区户型

    小区是联排别墅,地上三层,带地下车库,自带院子主力户型170平,

  • 其他描述

    小区环境优雅,绿水青山,适合养生居住,绿化率高

  • 小区设施

    小区有观景河,绿化率也高,内设有儿童游乐设施

  • 房屋品质

    每户带有地下停车库,层高2.8米使用石膏板有助于防水防潮效果外立面使用干挂石材可让房屋靓丽不脱色

  • 小区不足

    小区总价高,距地铁站较远

房价走势
嘉城桃花岛香槟河畔(别墅)
59463元/㎡
小区单价
江桥新城
37159元/㎡
商圈单价
实地核验
1180
61309.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共3层
192.47
精装修
南北
2006年竣工/别墅
近地铁绿化率高
彭建财
824神奇分
易居房友
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