房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无
参考预算首付390万,月供43971元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
发布时间2024-4-3
营业执照913101100593962069
官方核验 房源核验编码 202101064304
房源概况
张瑞
566神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产闵行体育公园店
报价
1300
电话咨询
繁华地段配套成熟
核心卖点
重 承 诺:本人绝不挂虚 吸引眼球,房源信息均真实有效,且实时更新!
【基本信息】:产证面积320平+总高三层+赠送车库+南临河花园600平+赠送50平阁楼
【出售原因】:业主是原开发商内部人员,一手自己留了两套 ,一直空置没有使用,现由于移民考虑出售变现
业主心态
一楼:北面入住,客厅面宽10米朝南面,厨房餐厅朝北面,朝北一个公卫
二楼:楼梯上来,二楼共有三个房间,面积都比较大,房东把两个朝南的房间做成了套房,北面的房间带阳台。
三楼:超大的主卧套间带独立卫生间和衣帽间。
服务介绍
① 买卖交易流程:看中房子——约谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——审税——办贷款——过户——交房。 ② 整个流程,小张全程陪同,绝不会跟您捣糨糊! ③ 因为专一,所以专业.
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朗庭上郡苑(别墅)

小区均价

44642元/㎡

小区户数

146户

物业费用

1.72 元/平米/月

容积率

0.86

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 轨道交通

    小区门口公交车1843专线直达9号线地铁口,G50高架入口仅1公里左右,步行800米即到涞坊路

  • 小区户型

    小区由联排别墅和双拼别墅组建,总共119户,建面230-340平,赠送地下室和花园

  • 小区设施

    小区内设有篮球场,儿童游乐中心,老年健身活动中心,进门还有3处60平的喷泉景观

  • 生活配套

    小区距吉麦隆超市1.5公里左右,涞寅路如海超市1公里左右,门口有世纪联华,沪亭北路商业街2公里不到

  • 小区不足

    小区离九号线地铁站较远,商业配套有待完善,购物不够便利 车位紧张

房价走势
朗庭上郡苑(别墅)
44642元/㎡
小区单价
九亭
47203元/㎡
商圈单价
实地核验
1300
43625.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
298
毛坯
南北
2010年竣工/别墅
绿化率高
张瑞
566神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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