足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付236万,月供42390元
发布信息 发布公司 德到地产
营业执照91310230MA1K0KXU7E
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202408974588
房源概况
郭为仕
878神奇分
德到地产 德到地产永泰店
报价
1180
电话咨询
核心卖点
1,小区介绍: 是保利集团2020年开发,都是小高层和叠加别墅组成,保利物业 一对一管家式服务,省心放心。
2,房型介绍:带电梯2复三,2楼餐客厅 厨房 卫生 +客卧,三楼 三间朝南卧室+2卫生,附加大露台20平
3,生活配套:地铁24号线在小区旁边(已经规划)等待开工中,小区对面有20万方的商业待建中,未来很好。
4,板块为周康板块和三林交界,这一片都是大型社区,都有仁恒地产 保利 绿地 世茂 中海 万科 等大牌开发商拿地开发,未来可期。
5,这一片我都非常熟悉,从一手房开始卖,每年都有很多成交,欢迎咨询!
业主心态
1,房东李先生 一家4口居住,由于工作调动需置换,此房诚意出售。
2,产证夫妻2人名字,不满5年
3,贷款:有贷款 可以自己还。
4,户~口;无。
5,房价:房价是房东的挂牌价,可以谈,网络上挂的房价僧差不齐,请参考(X家地产)挂牌价,低价房源只是吸引您联系他,
6,我帮房东一手买进,现在诚意出售,只要您看中,我以保障双方《公平 公正 公开 不吃差价》为基础面谈,我的责任是维护房东和客户之间的平衡利益,促成交易。
服务介绍
1,个人简介:您好!我是郭为仕-当兵3年,再做了8年酒店厨师长,能烧一桌美味的上海本帮菜。
从06年开始改好做房产,(含团队)为1千多位客户找到了满意温馨的《家》!我谨小慎微的态度一直保持0纠纷0投诉。
2,主营:浦东 盛世天地 万科新路程 环球翡翠 浦发博园 瀚林苑 枫涧美墅 伊斐墅 海上国际花园 洛斐墅 宝华海上,长泰东郊 绿宝园 康桥半岛 中科大学村 一品漫城 东方夏威夷 爱法奥朗庄园等 别墅和 住宅。
3,我承诺:《一次服务 终身服务 不吃差价 公平公正》
请相信我:服务费可打折,服务绝不打折。。。欢迎来咨询。
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保利首创颂

小区均价

93182元/㎡

小区户数

1197户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

3.23

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (65)

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  • 轨道交通

    地铁有8号线,11号线距离在1.5公里,18号线今年年底通车后会方便得多。

  • 小区户型

    户型:91-114平,3房,全部为板式户型,南北通透,户型端正,得房率高

  • 小区设施

    人车分流,有会所,车位配比1:1.5,有人造山水和湖泊,中央喷泉。绿化绿45%,亭台楼阁

  • 生活配套

    大型商业有万达广场,永乐广场都在1公里范围内,医疗方面较近的是周浦医院。

  • 小区不足

    小区周边还在规划建设当中没,目前周边配套还不齐全。

房价走势
保利首创颂
93182元/㎡
小区单价
康桥
64382元/㎡
商圈单价
实地核验
1180
93763.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共5层
125.85
精装修
2019年竣工/别墅
满五年有电梯车位充足
郭为仕
878神奇分
德到地产
已加入无忧交易保障
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