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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付70万,月供7949元
发布信息 发布公司 虹佳置业
营业执照91310114MA1GWW4L2H
发布时间2024-05-04
更新日期 2024-05-04
官方核验 房源核验编码 202308023732
房源概况
核心卖点
1.卖房原因:业主置换,诚心出售
2.产权情况:产权两位,都同意卖
3.首付要求:正常付款,无太大要求,接受首套30%,二套40%或全款购买
4.看房时间:周一到周日:8.00~21.00都可以。
5.谈价空间:房源价格均为真实房东挂盘价,看中房子之后价格都可以谈。
6.服务协议:此房已签VIP服务协议,由本人专人维护。
7.地段优势:大虹桥板块, 为商务主城区内,金融行业包围,未来可期。
8.交通优势:双轨13号线和14号线,加上未来嘉闵线,自驾嘉闵高架入口,交通网络四通八达
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持!只要条件合适,业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家,价格可协调
服务介绍
本人是虹佳置业客户经理丁文强,主营江桥万达,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程,限购贷款政策,市场政策解读,合同条款解读,主做江桥万达商圈,熟知万达周边二十多个小区,为您购房提供保障和。
1.告知交易流程和时间节点;
2.流程督促并协助客户贷款;
3.本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间;
4.交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续;
5.做事始终如一,从一而终;
6.秉承着真诚在乎,完全托付的理念。
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泰宸沙河茗苑

小区均价

49327元/㎡

小区户数

1562户

物业费用

1.26 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (177)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西门出去门向北500米就到13号线金运路站地铁,小区南门出去有公交121,路

  • 小区户型

    小区均为一梯三户,80平大两房,为主力户型

  • 其他描述

    开发商:上海市嘉定区建设工程集团有限公司,物业公司:上海磊成物业管理有限公司

  • 生活配套

    出小区北门口就有疏果店 ,日用品店,以及各种餐饮店,万达广场只有400米

  • 房屋品质

    本小区是由嘉定区建设工程集团开发的,本地动迁安置小区,2009年交付

  • 小区不足

    该小区租客较多,很多二房东改造的房子

房价走势
泰宸沙河茗苑
49327元/㎡
小区单价
江桥新城
40354元/㎡
商圈单价
暂无售价
121
低层(共13层)
56.04
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁