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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付75万，月供8456元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 博浩地产 | |
| 营业执照91310114398739648R | ||
| 发布时间2024-05-11 | ||
| 更新日期 2024-06-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409081348 | |
房源概况
核心卖点
1,房东自主装修精装3房2厅 房东急售 低于市场价 户型正气，南北通透，采光好，卧室朝南带飘窗，客厅送阳台，而且房间都比较大。
2,楼层高，采光好，前后无遮挡！
3,商业配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，菜市场都在两范围内。小区旁就有 , 中学，大型购物广场，四大银行，超大公园，娱乐场。美食街所应有尽有。
4、交通配套交通方便，步行可到地铁站，自驾出行国道高速四通八达，公交站牌就在小区门口，
5环境与安全小区人文环境优美，物业和保安非常到位，您可以放心入住。
2,楼层高，采光好，前后无遮挡！
3,商业配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，菜市场都在两范围内。小区旁就有 , 中学，大型购物广场，四大银行，超大公园，娱乐场。美食街所应有尽有。
4、交通配套交通方便，步行可到地铁站，自驾出行国道高速四通八达，公交站牌就在小区门口，
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业主心态
房东急售！看中房子价格可以谈！房东是我的老业主，这套房子租出都是委托给我，很信任我，您看中房子，我可以帮您争取满意的价格，产权清晰无纠纷。如果这套房子你不喜欢，你可以点击右上角进入我的网上店铺，查看一二手房源，你也可以拨打电话【微信同号】
服务介绍
本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时来电，相信我的专业，为您置业安家！
1、个税：房价*1%，房价*2%
2、营业税：差额* 无
3、契税：首套1%，1.5%，二套3%
4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约）
6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同）
7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户）
8、产证（7天左右领取新产证）
1、个税：房价*1%，房价*2%
2、营业税：差额* 无
3、契税：首套1%，1.5%，二套3%
4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约）
6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同）
7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户）
8、产证（7天左右领取新产证）
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小区解读 (86)
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小区400米的地方有多路公交可通往上海市区 嘉定北 花桥 步行300米到11号线安亭站
小区户型
小区总共有1，2，3，5，6，7，8，9，10栋楼，每一栋总高24层均为两梯四户楼间距80米左
其他描述
安亭品质比较好的小区，物业也很好
小区设施
小区公共设施齐全，许多健身器材，儿童滑梯，等丰富的娱乐健身设施车位有很充足，几乎每户都配有车位
生活配套
生活配套有，大润发购物超市，嘉亭荟生活广场，三德生活广场，楼下有大型的生鲜超市，泽普路有美食一条街
小区不足
小区车位分为地上和地下，地上车位较少，停车紧张，地下车位较为宽裕
实地核验
250 万
28497.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共24层)
87.73㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅