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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付22万，月供3977元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 尚好家地产 | |
| 营业执照91310120MA1JKGQ98Q | ||
| 发布时间2024-05-22 | ||
| 更新日期 2024-06-07 | ||
房源概况
核心卖点
★、税费：产权满五年，过户成本低！
○、房龄：2013年建房，小区楼间距很宽，舒适度高！
◆、房型：房型户型合理，户户朝南通风很好，适宜居住！
△、楼层：电梯8楼，总高16层，采光好！
▲、装修：去年装修翻新，带家具！
○、房龄：2013年建房，小区楼间距很宽，舒适度高！
◆、房型：房型户型合理，户户朝南通风很好，适宜居住！
△、楼层：电梯8楼，总高16层，采光好！
▲、装修：去年装修翻新，带家具！
业主心态
1.全新装修，设备齐全，家电齐全，空调2台， 即住。阳台宽阔，并且种有各色花卉点缀该处，您还可随意修饰。
2.房东因为要更换上海的房子，之前就是因为在上海没有五年社保才来在周边买的房子的，看中了房子离上海比较近 而且还有地铁的，出行上班又是方便，现在业主在上海有资格了，所以现在很是诚意的出售此房，全款客户价格还是可以谈的。
2.房东因为要更换上海的房子，之前就是因为在上海没有五年社保才来在周边买的房子的，看中了房子离上海比较近 而且还有地铁的，出行上班又是方便，现在业主在上海有资格了，所以现在很是诚意的出售此房，全款客户价格还是可以谈的。
服务介绍
【1】个人介绍：我叫曾慕华，自2015年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人能力：带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务： 用专业的服务打造的服务体验，因专业产生！ 来自安徽的农村，本着1颗吃苦能干的心来到魔都上海，今已经为数百个家庭找到了，并竭诚为您服务！本人从事房地产经纪行业已久，1直秉持着专业、快速、亲和、诚信的服务理念，是诚心者的放心选择，我会用我热忱的服务、真诚的心，用爱为您铸造温暖、幸福的家！
【2】个人能力：带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务： 用专业的服务打造的服务体验，因专业产生！ 来自安徽的农村，本着1颗吃苦能干的心来到魔都上海，今已经为数百个家庭找到了，并竭诚为您服务！本人从事房地产经纪行业已久，1直秉持着专业、快速、亲和、诚信的服务理念，是诚心者的放心选择，我会用我热忱的服务、真诚的心，用爱为您铸造温暖、幸福的家！
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小区解读 (18)
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小区距离11号线只有300米，出行非常方便
小区户型
小区有高层和小高层，主力户型为：89-123平米，89平二房二厅一卫，三开间朝南户型，123平三房二
其他描述
物业是上海锐翔上房物业管理有限公司，物业费：3.8元/㎡.月，服务态度良好，高品质服务，素质高
小区设施
小区地带地上地下停车位，内部配置儿童露天活动场所和休息凉亭、篮球场，健身器材共业主和租户使用
生活配套
小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
小区不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
