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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付220万，月供39026元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 住商不动产 | |
| 营业执照913100007505914874 | ||
| 更新日期 2024-07-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308433664 | |
房源概况
核心卖点
1、产证信息：建筑面积155平米，实际使用面积260平米左右
2、房屋地上共两层：一楼双朝南客厅，厨房朝北，餐厅在中间 ，朝北的阿姨房和卫生间； 二楼三套房朝南，一房朝北
3、采光很好，视野无遮挡
4、中央空调加地暖，房屋装修保养很好， 可以拎包入住
5、有车库，停车方便，可停3-4辆车
2、房屋地上共两层：一楼双朝南客厅，厨房朝北，餐厅在中间 ，朝北的阿姨房和卫生间； 二楼三套房朝南，一房朝北
3、采光很好，视野无遮挡
4、中央空调加地暖，房屋装修保养很好， 可以拎包入住
5、有车库，停车方便，可停3-4辆车
业主心态
业主是上海人，该房满五 ，自己孩子在浦东上班，这套房子因为也用不到，也不想打理这套房子，所以考虑卖掉，去浦东在买一套。目前房子还有谈价空间，业主也明确付钱方式和周期都可以沟通。
服务介绍
2010年毕业于安徽工业大学，2012年正式进入房地产经纪服务行业，先后服务于闵行的金汇龙柏板块，西郊别墅板块，古北板块，目前精耕于大虹桥别墅区（徐泾别墅区，华漕别墅区，赵巷别墅区）和佘山别墅板块，我始终相信服务行业必须以诚为先，专业和责任为本，让每一件事都无愧于心。
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小区解读 (80)
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门口沪青平公路和诸光路上都有公交站牌，徐泾2路和797路公交车可达地铁站和市区。近沪渝高速徐泾出入口
小区户型
小区有叠加别墅和高层公寓，其中叠加九栋，44个单元，公寓八栋，25个单元，公寓楼间距在25米左右。
小区设施
小区有地下车库，车位200，地上车位有50个左右，中心绿化带有一个儿童游乐场和一个公共健身区。
房屋品质
2014年建成，外立面真石漆，公寓为82两房和90平三房，叠加168平，公寓层高8层9层13层不等。
小区不足
靠近沪青平公路的第一排，1到9单元有一定的车流噪音，小区内部人车不分流，地下车位不是很多，另外物业也有车位出租，2020到2021小区涨幅大，近两万。
