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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付46万，月供11360元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-11-16 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409270573 | |
房源概况
核心卖点
房源优势：2002年建成，南北通透，空气流通，空间利用率高，无浪费面积，朝向良好，有附赠面积，可改动性大。
推荐用词：二居室，精装修，带电梯，产权年限70年，满五 ，商品房住宅。
价格： ，性价比高。
房屋介绍：66.21平米，2室1厅1卫，南北朝向，功能分区明确，居住舒适。
产权：产权类型明确，交易无忧。
推荐用词：二居室，精装修，带电梯，产权年限70年，满五 ，商品房住宅。
价格： ，性价比高。
房屋介绍：66.21平米，2室1厅1卫，南北朝向，功能分区明确，居住舒适。
产权：产权类型明确，交易无忧。
业主心态
房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求，客户走正常流程，价格还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，钥匙目前在我手里，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房，看了就知道，多说无益，只要您一个电话，随时带您去看房，只要您愿意，小刘愿意陪您看房看到满意为止
服务介绍
本人非常熟悉二手房交易流程， 2023 年进入房地产行业，专注高品质房产，对房产交易知识专业，经验丰富。想了解更多的房源，请点击我的头像，进入我的店铺查看；为客户实力提供三大服务
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）
个人荣誉：曾获得1届经纪人特别奖，3次个人精英奖，8次服务之星奖
为幸福的您，找到满意的家！一通电话，我们的故事由此开始！
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小区解读 (71)
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距金沙江路地铁站150米，可在此换乘三号线，四号线和十三号线，经五站可到上海火车站，经八站可到南京西
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
小区设施
小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
生活配套
向东2千米有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有，彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲购物
房屋品质
由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
小区不足
小区空间不足。。。空间少
