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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付39万,月供9534元
发布信息 发布公司 易轩地产
营业执照91310107586841527K
更新日期 2024-11-29
官方核验 房源核验编码 202409279598
房源概况
徐林非
520神奇分
易轩地产 易轩地产易轩房产华师店
报价
261
电话咨询
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北两房中间厅 东边套,布局合理,采光好无遮挡,居住环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近13/15大渡河路地铁站400米,出行便利;附近也有公交车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是天然氧吧5A级景区长风公园 ;788购物广场,长风菜市场,普陀中心医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任。
业主心态
房东诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。诚心要可以随时看房,管接送,房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我,价钱我去跟房东谈。房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过
服务介绍
服务区域:主要经营普陀长风、曹杨、长征、真如、真光等板块,并熟知这几个板块的所有房源和业主情况,为您的置业保驾护航,我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)。
1、不欺骗客户,给予客户理智分析及建议。
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4、温馨提示:如果此小区或者此房源不合您心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源,或者拨打我的电话,告知您的需求为您寻找合适您的房源。
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小区均价

57660元/㎡

小区户数

2587户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (84)

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  • 轨道交通

    小区到13号线大渡河路站200米,3.4.13号线金沙江站800米,门口有44路,67路等公交车

  • 小区户型

    一梯四户,一房32—37平二房46—54平三房63平主蓷54.44双南和54.17南北通户型

  • 其他描述

    物业公司为上海长风物业管理有限公司服务质量好物业费为0.6元

  • 房屋品质

    小区竣工日期是1985年,钢筋混凝土结构,一楼有垫高,不潮湿,隔音效果也比较好

  • 小区不足

    小区车位没有按照1:1占比

房价走势
长风三村
57660元/㎡
小区单价
长风
65508元/㎡
商圈单价
实地核验
261
44298.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
58.92
简单装修
南北
1983年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风
所属区域 普陀 长风
徐林非
520神奇分
易轩地产
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