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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付52万，月供12712元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-11-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409536084 | |
房源概况
核心卖点
房源介绍：2/1/1，两房朝南，厨卫朝北，厅在中间有窗，全明两房，中间楼层，位置安静
小区介绍：小区位于1997年竣工，小区绿化再20%左右，保证一家一部车位，近12号线和1号线地铁双轨交通。周边也有 制，
小区介绍：小区位于1997年竣工，小区绿化再20%左右，保证一家一部车位，近12号线和1号线地铁双轨交通。周边也有 制，
业主心态
房东卖房是为了置换，主要是老人年龄大了，小孩不放心自己父母，所以想要让老人搬到自己附近方便照顾，诚意出售，产权清晰
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同 →交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (54)
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离地铁1号线外环路站仅需1000米，离12号线顾戴路站仅需1000米
小区户型
小区主推二房三房，面积77到99，总价低，每种房型都是全明，户型好
小区设施
1996年的小区，绿化率占比为35%，内设乘凉长廊、后有沿河花园，车位先到先
生活配套
小区位于虹莘路古美西路路口，门口有临时早市，菜都很便宜很新鲜！一公里内有完善的社区医院和华联超市！
居民素质
年龄30-60之间，多数为动迁业主，和租房子的人群。业主占比7成，租客占比3城。邻里关系融洽。
小区不足
小区为动迁房，靠近外环线，声音比较大，租客比较多，物业管理不是很好，车辆管理不当！ 车位紧张
实地核验
348 万
45242.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
76.92㎡
精装修
南
1997年竣工/普通住宅