足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付420万,月供75440元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202102528774
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】产证面积:170平,三房两厅两卫,格局周正合理,无浪费面积,全明户型,南北通三房子!
2.【精致装修】风格清雅别致,家中保养良好,定制家具家电全部!
3.【采光充足】楼间距大,通风采光无遮挡,冬暖夏凉,舒适宜人!
4.【地段优势】位于区域繁华地段,近老西门,交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟,有卖场,菜市场等设施!
6.【看房】:房东已卖诚售,看房有钥匙,欢迎随时品鉴。
7.【周边】: 董家渡金融城,外滩金融中心,凯德晶萃广场,复兴广场,新天地时尚购物中心,K11购物。湖滨道,大时代,大世界,新凌生活站,豫园上海老街,南京路购物,日月光
业主心态
《业主心态》:房东上海人,现在需要置换到其他区域,已经看好了小区,特上门降价!诚意出售。
《产权信息》:产权两个人在上海,签约没问题。无抵押无贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。
《税费情况》:满五唯.一免个税,省去不少税费。交易手续顺畅,过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
《看房安排》:目前该房屋钥匙已经交到我这,随时可以看房!
服务介绍
房屋—精耕上海20余年,专业有保障,让您放心!
公司简介,本人承诺:
1.房屋是蝉联九届经纪企业金桥奖,是中国房地产经纪行业十大影响力品牌。
2.本公司有专业的贷款科,法律科,可以给您免费的服务。
3.我们将用实力证明一切。
靠得住的房产,信得过的。
本人自从事房地产行业4年以来,珍惜每一次服务客户的机会,以专业的知识与服务为客户找到梦寐以求的家。如果此套房源不适合您,或有其它疑问,请随时咨询我,欢迎您的来电。
更多房源,请点击本人的头像,浏览我的网上店铺。
太平洋房屋客户经理 王浪竭诚为您服务,一个温馨的家从一个点击开始,一个幸福的家从一个联系开始。
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金外滩花园

小区均价

139337元/㎡

小区户数

612户

物业费用

2.84 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

51.5%

小区图片

小区解读 (314)

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  • 轨道交通

    出小区步行600米有地铁9号线小南门站,200米处有复兴东路隧道,出小区100米就有公交站台交通便利

  • 小区户型

    由少量80平的一房、101平的2房 和130-200平的3房构成的高层

  • 其他描述

    24h管家服务小区人车分流,物业管理好

  • 小区设施

    小区有空中环形跑到,自带会所游泳馆和网球场,每栋楼都是刷卡入户绿化率48%

  • 生活配套

    周边配套非常齐全,朝西走900米就到了豫园集市,朝北200米左右就是BFC,里 面餐厅商场样样有

  • 小区不足

    物业费高,小区车位稍有不足

房价走势
金外滩花园
139337元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
150953元/㎡
商圈单价
实地核验
2100
123009.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共30层)
170.72
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王浪
697神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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