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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供8729元
发布信息 发布公司 中邻地产
营业执照91310112MA7CDHYW64
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-14
官方核验 房源核验编码 202307834054
房源概况
核心卖点
房源卖点:
1.该房源我亲自去验过,户型好,精装修。
2.2室朝南,房间采光是没任何问题的。
3.房子得房率高,无浪费面积。
4.此房房东急卖,看房方便,自住都可以。房子空间利用率大。
5.价格低于市场价,值得信赖。这是我的房源,别的中介没有!!
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业主心态
房东这边是要把房子卖掉换新房子,现在自己名下是限购状态,这边必须要卖掉,去掉一套名字,房东说了这边付款好价格还可以谈,随时安排看房子诚意出售。
服务介绍
我是王雨来自安徽,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】2016年入职于现在 已经有5年的房产经验 对交易流程了如指掌
【门店地址】东川2113号 中邻地产
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作,微信同号
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中邻地产东川路店
本房星级好店
11
经纪人数
287
在售房源
515.5
门店评分

鹤北新村一街坊

小区均价

38909元/㎡

小区户数

2870户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

38.4%

小区图片

小区解读 (194)

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  • 轨道交通

    5号线近在咫尺,到东川路地铁站只要800米,进入市区也很便利的

  • 小区户型

    小区户型以小户型2房为主,多层6层,间距相对较大,采光比较好

  • 其他描述

    小区的楼间距分单双号,楼距单号约25米左右,双号约30~40米采光整体还是不错的

  • 小区设施

    小区内有邻里中心,适合老人聊天,并有检查身体的地方,小感冒在这里即可,免去大医院排队

  • 小区不足

    小区房龄较老,车位因为居住率高车位略有紧张,因为是楼梯房,有老人的话可能行动不是特别方便

房价走势
鹤北新村一街坊
38909元/㎡
小区单价
老闵行
38350元/㎡
商圈单价
实地核验
243
37999.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
63.95
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
王雨
602神奇分
中邻地产
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